Negocio en alquiler en Sevilla ciudad, Sevilla

Nave industrial en alquiler en Polígono Calonge

Si buscas un espacio amplio, diáfano y funcional para desarrollar tu actividad empresarial, esta nave en el Polígono Calonge puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Ubicada en uno de los principales enclaves industriales de Sevilla, esta nave ofrece un espacio diáfano y versátil, perfecto para adaptarlo a las necesidades de diferentes tipos de negocios, almacenamiento, distribución o actividad industrial.

Su distribución permite aprovechar al máximo la superficie disponible, facilitando tanto el almacenamiento como la organización del trabajo. Además, cuenta con oficina independiente, ideal para disponer de una zona de gestión y administración, y aseo, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.

El inmueble forma parte de un conjunto industrial consolidado, con calles de acceso y zonas destinadas a aparcamiento, favoreciendo la carga, descarga y el acceso de vehículos.

Una excelente opción para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y un espacio preparado para crecer, en una zona industrial estratégica y perfectamente conectada de Sevilla.

Repercusiones a cargo del arrendatario (inquilino), no incluidas en la renta:
- Fianza (LAU): una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para el resto de inmuebles.
- Revisión de renta: el INE publicará mensualmente el IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda). La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable.
- Forma de pago y periodicidad: mensual.
- Suministros: pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario; para estimación se tomarán como referencia las últimas facturas (agua, luz, gas natural y/o gas butano).
- Honorarios de agencia del arrendador (propietario): incluidos en el encargo previo de servicios con el arrendador.
- Honorarios de agencia al arrendatario (inquilino):
- Para vivienda habitual: 0 €.
- Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.
- Deducciones a arrendatarios de vivienda (Andalucía), orientativas: 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026 se ha anunciado la ampliación de topes para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.