Apartamento en alquiler en Sevilla ciudad, Sevilla

Magnífica oportunidad de vivir en pleno corazón de Sevilla, junto Calle Laraña.

Alquiler de larga estancia.

Apartamento de estilo moderno y actual. Dispone de 65 m² construidos con excelente distribución.

El salón es muy amplio, cómodo y acogedor, con zona comedor y cocina integrada, amueblada, muy práctica. Desde él accedemos a una espectacular terraza cubierta por un toldo donde disfrutará de estupendas vistas, atardeceres, cenas al aire libre...

El apartamento dispone de un amplio dormitorio con armario empotrado, con acceso a la terraza, muy luminoso y un baño con placa de ducha.

Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en color verde carruaje con persianas motorizadas, las puertas de madera de pino y el suelo de mármol; cuenta con dos splits de aire acondicionado. Se entrega amueblado.

Excelente situación, en pleno centro y con todo lo necesario a mano: colegios, comercios... ¡No deje pasar esta oportunidad!

Repercusiones a cargo del arrendatario (inquilino), no incluidas en la renta:
- Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto de inmuebles.
- Revisión de renta: el INE publicará mensualmente el IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda). La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable.
- Forma de pago y periodicidad: mensual.
- Suministros: pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario. Para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas: agua (Emasesa/Aljarafesa), luz (Endesa, Iberdrola, etc.), gas natural (Endesa, Iberdrola, etc. y/o gas butano, precio actual de la bombona).

Honorarios de agencia del arrendador (propietario): incluidos en el encargo previo de servicios con el arrendador.

Honorarios de agencia al arrendatario (inquilino):
- Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
- Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.

Deducciones a arrendatarios vivienda (orientativas, Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, se anuncia ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.