Piso en alquiler en Sant Antoni, Barcelona ciudad, Barcelona

¡Descubre este fantástico piso de 90 m2 útiles en inmejorable ubicación!

Información del alquiler

• Propietario: No gran tenedor, persona física.
• Importe de renta del último recibo abonado: 1.495,01 €.
• Duración del contrato: 10 años.
• Renta con el aumento del 10% por formalizar un contrato de 10 años: 1.644 €/mes.
• Cláusula de modificación de la renta: Se fijará una renta de 2.000 € en el cuarto año de contrato si las zonas tensionadas no se prorrogan.
• Importe del índice de referencia: 1.456,27 €.

Gastos a cargo del arrendatario:
• IBI: 78,10 €/mes.

Condiciones económicas

Para la firma del contrato se solicita:

Gastos del contrato:
• Fianza legal: 1.644 € (1 mes).
• Garantía adicional: 1.644 € (1 mes).
• Mes en curso: 1.722,10 € (desglose: 1.644 € de renta + 78,10 € de IBI).

Gastos adicionales y delegación de trámites:
• Seguro de RC y hogar: 135,00 € (provisión anual para viviendas de hasta 100 m2).
• Gestión de cambio de suministros: 127,05 € (IVA incluido).
• Registro de contrato e ITP: 127,05 € (IVA incluido).

Criterios de solvencia

Para optimizar el proceso, la validación de la documentación de solvencia se realiza de forma telemática antes de agendar la visita física al inmueble.

Cada persona adulta que vaya a residir en el piso deberá cumplir una de las siguientes dos condiciones económicas:

• Opción A: Ingresos netos estables de 3.200 €/mes o más (nómina fija con más de 1 año de antigüedad).
• Opción B: Ingresos netos de 60.000 €/año o más (acreditados en la casilla 505 de la Declaración de la Renta).

Criterio para personas a cargo (dependientes sin ingresos): Por cada persona residente que no genere ingresos, el mínimo neto exigido al adulto tutor o titulares se ampliará en 1.400,00 €/mes adicionales para garantizar la cobertura de gastos vitales de la unidad.

• Ejemplo: 1 adulto + 1 persona a cargo: ingresos mínimos de 4.600,00 €/mes netos.

Estabilidad laboral requerida:
• Contrato de trabajo indefinido con 1 año o más de antigüedad.
• Autónomos con ingresos estables demostrables en los 3 últimos ejercicios.
• Ingresos declarados en España.

Documentación obligatoria a presentar:
• DNI, TIE o pasaporte en vigor.
• Contrato de trabajo actual.
• 3 últimas nóminas y/o modelos 130 y 303 del año en curso en caso de autónomos.
• Última Declaración de la Renta (Modelo 100).
• Informe de vida laboral actualizado a la fecha actual.