Ático en alquiler en Almenara, Madrid ciudad, Madrid

Te gustará saber:
· Ático-dúplex en alquiler en Ventilla, Madrid, de 2 habitaciones, terraza, garaje y trastero, cerca de Plaza de Castilla.
· Ubicado en la 3ª planta de un edificio con ascensor, a escasos metros del metro Ventilla y a 8 minutos andando de Plaza de Castilla.
· Dispone de un salón-comedor que conecta directamente con una gran terraza de 18 m² de orientación este, dotada de toldo, con vistas a las Cuatro Torres.
· Cocina independiente totalmente equipada, incluyendo lavadora-secadora, con una zona de lavadero-tendedero acristalado, para aprovechar también como zona extra de almacenaje.
· Cuarto de baño con bañera y ventana exterior.
· En la primera planta, 2 habitaciones dobles abuhardilladas, con armarios empotrados y ventanas de techo.
· Suelo de parquet y cerámico, carpinterías de PVC con doble cristal.
· Calefacción de gas natural, con radiadores, aire acondicionado en salón y una de las habitaciones.
· Plaza de garaje pequeña, de 10 m², y trastero de 4 m², en planta sótano del edificio.

Es especial por:
· La tranquilidad de una calle secundaria a unos pasos de la Avenida de Asturias y la Plaza de Castilla.
· Una amplia terraza con vistas despejadas que, de verdad, se puede disfrutar la mayor parte del año.
· Perfectamente comunicado por transporte público, con línea 9 de metro (estación Ventilla), línea 1 (Valdeacederas) y las múltiples opciones del intercambiador de Plaza de Castilla (buses y líneas 1, 9 y 10 de metro).

Condiciones:
· Contrato de vivienda habitual: Contrato de 5 años, dos años de obligado cumplimiento.
· El inquilino deberá abonar:
· - Depósito de 2 mensualidades: Fianza legal y garantía adicional.
· - Impuestos: ITP sobre Garantías (1% sobre avales o depósitos que excedan el mes de fianza obligatoria).
· Honorarios y gestión de contrato: a cargo de la propiedad.
· El precio incluye los gastos repercutibles de IBI y Comunidad.
· Apto como "piso compartido”, en función del perfil.
· No se aceptan mascotas.
· Disponible a partir del 1 de octubre.
· Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, declaraciones fiscales, avales o similar. En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información y garantías adicionales)
· Referencia CEE: 10/304875.9/24