Piso en alquiler en Esplugues de Llobregat, Barcelona

Descubre este fantástico piso de 38 m2 útiles (39 m2 construidos), todo exterior y muy luminoso. Cuenta con 1 habitación, un baño con plato de ducha, salón-comedor-cocina en un ambiente. La finca dispone de ascensor.

Información del alquiler
• Propietario: no gran tenedor, persona física.
• Importe de renta del último recibo abonado: 674,35 €
• IPC del 4,3 % aplicado: 703,35 €
• Importe del índice de referencia: 811,95 €

Gastos a cargo del arrendatario:
• Comunidad: 86,23 €/mes

Condiciones económicas
Para la firma del contrato se solicita:

Gastos del contrato:
• Fianza legal: 703 €
• Garantía adicional: 703 €
• Mes en curso: 789,23 € (desglose: 703 € de renta + 86,23 € de comunidad)

Gastos adicionales y delegación de trámites:
• Seguro de RC y hogar: 135,00 € (provisión anual para viviendas de hasta 100 m2)
• Gestión de cambio de suministros: 127,05 € (IVA incluido)
• Registro de contrato e ITP: 127,05 € (IVA incluido)

Criterios de solvencia
Para optimizar el proceso, la validación de la documentación de solvencia se realiza de forma telemática antes de agendar la visita física al inmueble.

Cada persona adulta que vaya a residir en el piso deberá cumplir una de las siguientes dos condiciones económicas:
• Opción A: ingresos netos estables de 2.400 €/mes o más (nómina fija con más de 1 año de antigüedad).
• Opción B: ingresos netos de 40.000 €/año o más (acreditados en la casilla 505 de la Declaración de la Renta).

Criterio para personas a cargo (dependientes sin ingresos): por cada persona residente que no genere ingresos, el mínimo neto exigido al adulto tutor o titulares se ampliará en 1.400,00 €/mes adicionales para garantizar la cobertura de gastos vitales de la unidad.
• Ejemplo: 1 adulto + 1 persona a cargo: ingresos mínimos de 3.800 €/mes netos.

Estabilidad laboral requerida:
• Contrato de trabajo indefinido con 1 año o más de antigüedad.
• Autónomos con ingresos estables demostrables en los 3 últimos ejercicios.
• Ingresos declarados en España.

Documentación obligatoria a presentar:
- DNI, TIE o pasaporte en vigor.
- Contrato de trabajo actual.
- 3 últimas nóminas (y/o modelos 130 y 303 del año en curso en caso de autónomos).
- Última Declaración de la Renta (Modelo 100).
- Informe de vida laboral actualizado a la fecha actual.