Apartamento en alquiler en El Masnou, Barcelona

Descubre este increíble dúplex con vistas amplias enfocado a mar, esquinero, todo exterior, grandes ventanales con mucha luz natural, climatizador, hidromasaje, aspirador central, gran ventanal, armarios empotrados, cocina completamente equipada, vitrocerámica, caldera a gas ciudad, carpintería de aluminio, suelo de parquet y cerámica, vídeo-portero y con plaza de coche incluida.

Información del alquiler
• Propietario: gran tenedor, persona física.
• Importe de renta del último recibo abonado: 1.767,41 €.
• Duración del contrato: 10 años.
• Aumento del 10 % de la renta por formalizar un contrato de 10 años: 1.944,15 €.
• Precio del índice de referencia: no aplica por tener más de 150 m² construidos.

Condiciones económicas
Para la firma del contrato se solicita:
• Fianza legal: 1.944 €.
• Garantía adicional: 3.888 €.
• Mes en curso: 1.944 €.

Gastos adicionales y trámites
• Seguro de responsabilidad civil y hogar: desde 135,00 € (provisión anual a partir de 100 m²).
• Gestión de cambio de suministros: 127,05 € (IVA incluido).
• Registro de contrato e ITP: 127,05 € (IVA incluido).

Criterios de solvencia
La validación de la documentación de solvencia se realiza de forma telemática antes de agendar la visita física al inmueble.

Cada persona adulta que vaya a residir en el piso deberá cumplir una de las siguientes condiciones económicas:
• Opción A: ingresos netos estables de 3.400 €/mes o más, con nómina fija y más de 1 año de antigüedad.
• Opción B: ingresos netos de 60.000 €/año o más, acreditados en la casilla 505 de la declaración de la renta.

Criterio para personas a cargo: por cada persona residente que no genere ingresos, el mínimo neto exigido al adulto tutor o titulares se ampliará en 1.400,00 €/mes adicionales.
• Ejemplo: 1 adulto + 1 persona a cargo: ingresos mínimos de 4.800 €/mes netos.

Estabilidad laboral requerida:
• Contrato de trabajo indefinido con 1 año o más de antigüedad.
• Autónomos con ingresos estables demostrables en los 3 últimos ejercicios.
• Ingresos declarados en España.

Documentación necesaria:
1. DNI, TIE o pasaporte en vigor.
2. Contrato de trabajo actual.
3. Tres últimas nóminas o modelos 130 y 303 del año en curso en caso de autónomos.
4. Última declaración de la renta, modelo 100.
5. Informe de vida laboral actualizado.