Local Comercial en alquiler en PAU, Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Local comercial en PAU 5 con terraza y posibilidad de salida de humos. Este local comercial de obra nueva en PAU 5 está situado en una excelente ubicación, haciendo esquina con Avenida Costa Blanca y con el mar prácticamente al final de la calle. Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan poner en marcha un nuevo negocio desde cero y diseñarlo completamente a su medida.

El local se entrega diáfano y sin acondicionar, lo que permite distribuirlo y adaptarlo libremente según la actividad. Dispone de 70,93 m² construidos y cuenta además con 34,78 m² de terraza privativa, alcanzando una superficie total de 105,71 m².

Entre sus principales ventajas destaca la posibilidad de salida de humos, lo que amplía considerablemente las opciones de actividad, especialmente para proyectos relacionados con restauración, cafetería o alimentación. La terraza supone además un importante valor añadido para aquellos negocios que puedan aprovecharla.

Al tratarse de un local que necesita ser acondicionado, se podrán negociar meses de carencia durante el periodo necesario para realizar las obras, estudiando cada proyecto y sus necesidades.

En cuanto a las garantías del alquiler, aunque inicialmente se plantea una garantía equivalente a 8 meses, se pueden estudiar alternativas para facilitar la operación, como la presentación de aval bancario o la posibilidad de contratar un seguro de solvencia/impago asumido por el arrendatario, siempre sujeto a estudio y aceptación.

Una ubicación con mucho potencial en una de las zonas de mayor crecimiento de Alicante, rodeada de vivienda nueva y a pocos metros del mar. Un espacio en blanco para crear vuestro negocio desde el principio, adaptarlo a vuestra imagen y aprovechar una ubicación estratégica en PAU 5.