Local Comercial en alquiler en La Dreta de L'Eixample, Barcelona ciudad, Barcelona

Te gustará saber:
· Local en alquiler en la Dreta de l'Eixample, Barcelona, con 2 plantas y 3 estancias, a pie de calle.
· Situado en la planta baja de una finca en Passeig Sant Joan, 89, junto al carrer València y Verdaguer. Tiene muy buena visibilidad gracias a su gran fachada.
· Se distribuye en 2 plantas: una planta baja de 50 m² y una primera planta de 30 m².
· Cuenta con 3 estancias, 2 baños (uno en cada planta) y un almacén adicional.
· Suelos de parquet, techos con vigas de madera originales. La carpintería está bien cuidada y las persianas son funcionales.
· Dispone de aire acondicionado por splits.
· Equipado con cableado de alta velocidad.
· Está en buen estado, listo para su uso inmediato.

Es especial por:
· Es un espacio amplio y versátil, ideal para oficinas o negocios.
· Ubicado a pie de calle con muy buena visibilidad, en una zona muy comercial.

Condiciones:
· Honorarios de agencia a cargo del inquilino.
· Renta de 1.275 € más IVA.
· Se actualizará anualmente por el IPC. 2 meses de fianza, sujetos a la solvencia del inquilino.
· El gasto de IBI y comunidad será sumado a la renta.
· Disponibilidad inmediata.
· Contrato de 1 año prorrogable a 5 con 1 año de obligado cumplimiento.
· Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, avales o similar en caso de trabajar por cuenta propia. En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información y garantías adicionales).
· Los electrodomésticos que puedan aparecer en las imágenes de este anuncio pero que no están específicamente detallados en el listado de electrodomésticos, no forman parte del equipamiento con el que se ofrece esta vivienda.
· Impuestos: IVA (21%), retención de IRPF e ITP sobre garantías (1% sobre el exceso de fianza).
· Honorarios de agencia: 1.530 € + IVA.
· CEE: HSLDXWPNB