Negocio en alquiler en Santa Clara, Sevilla ciudad, Sevilla

Nave comercial en perfecto estado de uso situada en la C/ Rodio, 4. Polg. Ind. Calonge, de 150 m2 útiles (22,85 m de fondo por 7,30 m de fachada). La altura total de la nave es de 5-6 m. Actualmente cuenta con doble altura, aunque solo se encuentra en uso la planta baja, cuya altura hasta el falso techo es de 3,47 m. En la entrada se encuentra la zona de atención al público. El interior cuenta con tres compartimentos: oficina de 26 m2, garaje o almacén de 20 m2 y, en el fondo, el taller de 78 m2 con aseo. La fachada dispone de dos portones metálicos de acceso de 2,80 m de ancho por 3 m de altura cada uno; uno de los portones cuenta con elevación electromecánica. También dispone de aire acondicionado y termo eléctrico para la ducha. La instalación eléctrica está dispuesta de manera muy práctica por todas las paredes de la nave. Otros: actualmente cuenta con servicio de electricidad y agua.

Repercusiones a cargo del arrendatario (inquilino), no incluidas en la renta:
Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para el resto de inmuebles.
Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable, art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
Forma de pago y periodicidad: mensual.
Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario. Para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de los mismos. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de agua (Emasesa/Aljarafesa), luz (Endesa, Iberdrola, etc.), gas natural (Endesa, Iberdrola, etc.) y/o gas butano (precio actual de la bombona).
Honorarios de agencia del arrendador (propietario): Incluidos en el encargo previo de servicios con el arrendador.
Honorarios de agencia al arrendatario (inquilino):
Para vivienda habitual: 0 €. Los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada por la Ley de vivienda 12/2023, de 24 de mayo).
Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.