Piso en alquiler en L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona ciudad, Barcelona

Te gustará saber:
· Piso en alquiler en la Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona, con 2 habitaciones y balcón.
· Situado en la 2ª planta de una finca con ascensor y buen estado de conservación en Muntaner, a un paso del eje verde de Consell de Cent.
· Se alquila amueblado y equipado, listo para entrar a vivir.
· Amplio salón-comedor con salida a balcón.
· Cocina americana equipada.
· Dispone de 2 habitaciones, una de ellas con armario empotrado.
· Hay 2 baños: uno en suite con ducha y bañera y un aseo.
· Climatización por splits con bomba de calor, agua caliente mediante calentador.

Es especial por:
· Destaca por su encanto clásico y su excelente estado de conservación, combinando el carácter de una finca con historia con una buena distribución.
· Es exterior y cuenta con un agradable balcón, ideal para disfrutar de luz natural y un espacio al aire libre en pleno corazón de la ciudad.
· Zona céntrica, a 5 minutos de Universitat, con muy buenas conexiones con transporte público.

Condiciones:
· Condiciones económicas y legales:
· Renta total mensual: 1.907 €/mes.
· Renta mensual del anterior contrato 1.794,75 €, actualizada a 1.907 €
· Índice Estatal de Referencia: Rango entre 1.001,94 € € y 1.348,44 € / mes.
· Garantías de entrada: 1 mes de fianza legal + 2 meses de garantía adicional (3 mensualidades en total, conforme al límite de la LAU).
· Honorarios de agencia: A cargo de la propiedad.
· Perfil de la propiedad: No gran tenedor.
· Actualización anual: Conforme al IRAV.
· Impuestos (ITP): 1% sobre la garantía adicional con cargo al propietario.
· Duración y disponibilidad
· Seguro del hogar de responsabilidad civil a cargo del inquilino.
· Mantenimientos de los sistemas de calefacción y refrigeración a cargo del inquilino.
· Contrato: 1 año prorrogable hasta 5 años (vivienda habitual).
· Disponibilidad: Inmediata.
· Requisitos del inquilino
· Imprescindible DNI o NIE.
· Acreditación de solvencia económica (nóminas, contrato laboral o declaración de ingresos/avales en caso de autónomos).
· Para ingresos obtenidos fuera de España: Se requerirá documentación y garantías complementarias.
· Normas de uso de la vivienda:
· Uso exclusivo para unidad familiar o pareja (no apto para compartir entre amigos o compañeros de piso).
· No se admiten mascotas.
· Información adicional:
· Equipamiento: Solo se incluyen los electrodomésticos detallados explícitamente en el listado/texto (las imágenes son ilustrativas).
· Certificado energético (CEE): Código 7CQHXLB5R