Piso en alquiler en Sevilla ciudad, Sevilla

Perfecto para familias o grupo de 3 profesionales

Zona Puerta Osario. Magnífico piso exterior y luminoso de 105 m2. Salón de paso con aire acondicionado frío/calor, sofás y mesa con sillas.

Dispone de 3 dormitorios con aire acondicionado frío/calor, camas y armarios.

Cocina lavadero independiente totalmente amueblada y equipada: vitrocerámica de tres fuegos, campana, horno, frigorífico, lavadora, lavavajillas y microondas.

Baño interior completo con placa de ducha.

Solería de tarima, ventanas de aluminio lacado con climalit y puertas de madera lacadas en blanco.

El bloque dispone de ascensor.

Trastero en la azotea visitable; el ascensor llega a la azotea.

Renta mensual con comunidad y agua incluida. El inquilino paga los suministros de electricidad.

Repercusiones a cargo del arrendatario (no incluidas en la renta):
- Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto de inmuebles.
- Revisión de la renta: el INE publicará mensualmente el IRAV. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable.
- Forma de pago y periodicidad: mensual.
- Suministros: pueden ser cambiados de titularidad según condiciones y acuerdo final con el propietario. Para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Gastos derivados de facturas de agua (Emasesa/Aljarafesa), luz (Endesa/Iberdrola, etc.), gas natural (Endesa/Iberdrola, etc.) y/o gas butano (precio actual de la bombona).
- Honorarios de agencia del arrendador: incluidos en el encargo previo de servicios con el arrendador.
- Honorarios de agencia al arrendatario (inquilino):
- Para vivienda habitual: 0 €; los gastos de gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
- Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.
- Deducciones a arrendatarios de vivienda (Andalucía, orientativas): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado ampliación de topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.