Piso en alquiler en Madrid ciudad, Madrid

iSol Business alquila magnifico piso listo para entrar (sin amueblar), reformado recientemente (2022), ubicado en el distrito de Arganzuela, en el barrio de Palos de la Frontera.

La zona cuenta con múltiples servicios como Cines Embajadores, Playa de Madrid Río, gimnasios, Hoteles, colegios, restaurantes y supermercados. Cuenta con un excelente transporte público por las líneas de Metro, en la estación de Embajadores(L3), Acacias (L5), Cercanías; Embajadores(C5), Pirámides (C1, C10) y varias líneas de autobús.

Muy buen conectado a través de las vías M-30, A-5, Pº del Prado, C/ Embajadores y Ronda de Valencia. Se encuentra a 6 minutos (1,3 km) de Atocha, y a 25 minutos del aeropuerto.

El inmueble tiene una superficie total de 65 m2, con 1 habitación y 1 baño

--- Características:
•Año de construcción: 1989
•Reformado (2022)
•Habitaciones: 1 matrimonio
•Baños: 1 (con ducha)
•Cocina: equipada: lavadora, frigorífico, vitrocerámica, campana extract.
•Baño y Cocina Amueblado
•Armarios empotrados
•Calefacción eléctrica (Termo)
•Ascensor en la finca
•Portero en la finca
•Gastos de Comunidad incluidos en la renta

--- Excelentes comunicaciones por medio de transporte público y privado:
· Metro: "Embajadores" (L3): a 250 m. /3 min a pie; "Palos de la Frontera" (L3): a 600 m. / 8 min a pie; "Delicias" (L3): a 900 m. / 12 min a pie;
· Autobus: líneas: 6, 55, 59, 60, 78, 85, 148, C2, NC2, N17
· Renfe Cercanías: "Embajadores" (C5): a 600 m. / 8 min a pie; "Delicias" (C10): a 900 m. / 12 min a pie;
· Aeropuerto: a 20 km / 25 min en coche.
· Coche: a través de las vías: Ronda de Valencia, c / Sta Ma de la Cabeza, Ronda de Valencia, M-30, A-2

--- Condiciones económicas:
· Renta: €1.100 Eur/mes
· Duración de Contrato: Mínimo un año, para el inquilino
· Fianza Legal : 1 mes de renta, es decir €1.100 Eur.
· Garantía Adicional : 1 mes de renta, es decir €1.100 Eur.
· Renta del mes corriente (días que le queden al mes): calculado sobre €1.100 Eur.
· Consumos individualizables (Agua, Luz, Tasa de Basuras, Internet/telefonía): por cuenta del Arrendatario.
· Indispensable ser aprobado por el Seguro de Impago de Rentas
Indispensable demostrar solvencia e ingresos superiores a €2.500 euros al mes.

--- Documentación a presentar a la compañía de seguro de impago de rentas:
•DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF.
•Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes)
•Certificado de Vida Laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes)
•Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes)
•En caso de autónomos: presentar la última declaración trimestral (Mod.130) y la declaración del IRPF presentada del año pasado.