Oficina en alquiler en Madrid ciudad, Madrid

Se alquila oficina en edificio exclusivo de oficinas, moderno, emblemático, inteligente, eficiente y singular en una privilegiada ubicación en el centro financiero de Azca (CBD) de Madrid, por lo cual el edificio goce de magníficas comunicaciones.
El entorno ofrece múltiples servicios, comercios y oferta de restauración y está perfectamente conectado con la red de transporte público. dentro de un enclave de prestigio y de zona de negocios, junto al Estadio Santiago Bernabéu.

Inmejorables comunicaciones:
· Metro: L6, L8, L10 Nuevos Ministerios
· Autobuses: 7, 14, 27, 40, 126, 147, 150, C1, C2, N22 y N24
· RENFE/ Cercanías: Estación Nuevos Ministerios
· Taxi: parada a menos de 100 metros
· Estaciones BiciMAD: Paseo de la Castellana 67 y 106
· Coche: A2, M30 y Paseo de la Castellana
· Aeropuerto a 18 min

El edificio, rehabilitado integralmente en 2017, tiene una SBA total de 16.302 m2, distribuidos en 18 plantas de oficinas de 926 m2 por planta y planta baja. Se puede alquilar oficinas desde 926 m2, según disponibilidad.

El propio edificio cuenta con diversas certificaciones de la más alta calidad de servicios:
• Certificación LEED Platino.
• Certificación WIRED Score Platinum 2022
• Certificación 5 estrellas AIS
• Certificación WELL Oro Health Safety Rating
• Certificación Espacio Ciberprotegido

Características del edificio:
• Superficies flexibles y modulables
• Plantas luminosas y de gran capacidad.
• Sistema de climatizador frío/calor mediante viga fría
• Sensores para medir la calidad del aire
• Luminarias led, Sistema DALI
• Falso suelo técnico, acabado en chapa
• Sistema de detección de incendios
• Control de alarmas centralizado
• Falso techo registrable
• Fachada sostenible
• Sistema informático de control de accesos.
• Parking 24 h.
• Plazas para vehículos eléctricos
• Adaptado a personas con discapacidad
• Fibra óptica.

Servicios en el edificio:
• Servicio de vigilancia 24 horas, 365 días al año.
• Control central en el acceso al parque con atención de azafatas.
• Facility Manager, presente en el edificio, proporciona una comunicación directa y personalizada con el cliente.
• Un meeting place para celebrar eventos corporativos formado por 3 salas de reuniones.
• Un smart point para recibir compras online y contratar servicios (tintorería, arreglos ropa…) a precios especiales.
· Vestuarios y duchas.
• Acceso al parque o a los edificios, a través de los tornos con el teléfono móvil.
• Wifi en zonas comunes.
• Plazas para vehículos eléctricos. (10)
• Plazas para bicicletas (38)
• Oferta de restauración en los bajos del edificio
· Parking para visitas.

Las oficinas cuentan con unos gastos de comunidad de 6,84 (GGCC) + 3,27 (IBI) = 10,11 Eur/m2/mes, no incluidos en renta.
El edificio dispone de plazas de garaje por €200 Eur/plaza/mes. Y parking público de pago por minuto, disponible para visitas.