Oficina en alquiler en San Pascual, Madrid ciudad, Madrid

Se alquila oficina en edificio exclusivo de oficinas, dentro de un complejo de oficinas muy representativo, moderno y funcional, con fachada muro cortina y visibilidad desde la A2, localizado en la zona de convergencia de la Av. América (A-2) con M-30, muy cercano a Arturo Soria. Con rápido y fácil acceso a calles principales: Av. América (A-2), Arturo Soria, M-30, M-40, M-11, M-14 y varias líneas de autobuses, así como Metro Av. de la Paz, Parque Avenidas y Barrio Concepción.

El edificio está ubicado en una zona urbana muy consolidada, rodeado de edificios de oficinas, residencial de nivel medio-alto, y que cuenta con múltiples servicios, como: centros comerciales, restaurantes, cafeterías, gimnasios, hoteles, colegios, guarderías, parques, gasolineras, bancos, supermercados.

Comunicaciones:
•Metro: "Barrio Concepción” (L7): 11 min a pie / 850 m.; "Parque Avenidas” (L7): 14 min a pie / 1,1 km.; "Av de la Paz” (L4): 16 min a pie / 1,3 km.
•Autobus: líneas: 53, 122 a 3 min. caminando
•Renfe: "Nuevos Ministerios”: a 4,4 km / 12 min en coche.
•Vehículos: por las vías Av. América (A-2), Arturo Soria, M-30, M-40, M-11, M-14
•Aeropuerto Adolfo Suárez: a 8,5 km / 11 min. en coche

Características y servicios:
•Edificio moderno dentro de complejo de oficinas de alta representatividad.
•Plantas eficientes y muy luminosas, por sus 2 fachadas.
•Altura libre techo: 2,60 m
•Falso techo metálico
•Suelo técnico
•Luminarias: (incorporadas en falso techo)
•Climatización: VRV Centralizada
•Detección de incendios
•Control de accesos y CCTV.
•Aparcamiento interior en el edificio
•Calificación energética: B y C
•Sello de Eficiencia Energética BREEAM Very Good, que certifican el uso de agua y energía, políticas de movilidad e innovación sostenibles.
•Excelente transporte público
•Rodeado de múltiples servicios en la zona de Arturo Soria.
•Servicio de conserjería y vigilancia 365x24 h.

Las oficinas cuentan con unos gastos de comunidad de €5,20 Eur/m2/mes, NO incluidos en la renta.
El edificio dispone de plazas de garaje por €123 Eur/plaza/mes.