Ático en alquiler en Vilassar de Mar, Barcelona

Alquiler exclusivamente de temporada para uso vacacional, ocio o recreativo, del 15 de septiembre al 15 de junio.
Los meses de verano la casa está reservada.

La temporalidad la define la necesidad y debe poderse acreditar con documentación que la valide. No se acepta como motivo de la temporalidad la búsqueda de otras viviendas de larga duración; en ese supuesto, la necesidad real no es temporal, sino de larga duración.
Puntualizamos que no es obligatorio realizar los contratos de temporada de 11 meses. Puede ser una temporada de 1 mes, de 6 meses, de 1 año, e incluso una temporada de 3 años, siempre que esa sea la necesidad real y esté validamente acreditada y certificada.

Para acreditarla es imprescindible disponer de vivienda habitual, acreditándola con documentación que lo valide como la renta (modelo 100) si es de propiedad, o el contrato de alquiler y el último recibo de alquiler al corriente de pago si viven en una vivienda arrendada.

Piso de 65,22 m² útiles + 22,3 m² de terraza, distribuido en:

Planta 0:
- Recibidor de 1 m x 2 m (2 m²).

Planta 1:
- Cocina de 2,2 m x 2,1 m (4,62 m²).
- 1 habitación doble de 3,1 m x 3 m (9,3 m²).
- 1 habitación individual de 3,5 m x 1,8 m (6,3 m²).
- 1 habitación individual de 3 m x 1,5 m (4,5 m²).
- 1 baño de 1,8 m x 1,6 m (2,88 m²) con bañera.

Planta 2:
- Salón-comedor-cocina de 7,3 m x 3,3 m (24,09 m²) con salida a terraza de 3,8 m x 3,1 m (11,78 m²) + 4,1 m x 2,5 m (10,25 m²) = 22,03 m² con barbacoa.
- 1 aseo de 1,7 m x 1,5 m (2,55 m²).

(Medidas orientativas; no están incluidos pasillos, rincones, ni otras zonas).

Otros:
- Cocina a gas, carpintería de aluminio.
- Caldera de gas con calefacción.
- Todo exterior.
- Cédula de habitabilidad: CHB06419617001.
- Gastos de IBI y alcantarillado incluidos.
- Gastos de luz, agua y gas no incluidos; se deberán abonar según consumo realizado.

Criterios económicos (solvencia):
- Unidades de convivencia unipersonales: ingresos netos mínimos demostrables de 2.500 €/mes.
- Unidades de convivencia pluripersonales (2 miembros): ingresos netos conjuntos mínimos demostrables de 3.100 €/mes.
- Unidades de convivencia pluripersonales (3 miembros): ingresos netos conjuntos mínimos demostrables de 3.700 €/mes.

Garantías alternativas: en caso de no alcanzar los umbrales de solvencia, la operación quedará supeditada a la aportación de avales personales, bancarios o garantías adicionales de cumplimiento aceptadas por la propiedad.

Documentación:
- Asalariados: fotocopia DNI, contrato de trabajo, 3 últimas nóminas, última renta (modelo 100) e informe de vida laboral (fecha actual).
- Autónomos: fotocopia DNI, última renta (modelo 100), modelo 303 (Hacienda, año en curso), modelo 130 (Hacienda, año en curso) e informe de vida laboral (fecha actual).

Condiciones de contrato:
- 2 meses de fianza.
- Mes en curso (o temporada completa, según acuerdo).
- Honorarios de agencia: 1 mensualidad + IVA.
- 100 € + IVA: registro ITP.
- Depósito de suministros: se solicitará un depósito de 50 € por cada mes de contrato y por cada suministro individual (por ejemplo: luz, agua, gas). Este importe se regularizará al finalizar el contrato en base a los consumos reales.