Bar/Restaurante en alquiler en Benalmádena, Málaga

Alquiler bar en Benalmádena: oportunidad única. Bar con cocina en Benalmádena Costa, sin traspaso. Ubicación premium, ideal para autoempleo.

¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto de sushi bar, vinoteca o gastrobar?

Presentamos este local estratégico situado en la Avenida Alay, justo en la entrada del prestigioso Puerto Marina. Ubicación inmejorable. El local goza de una visibilidad excepcional, situado estratégicamente frente al emblemático Hotel Alay (4 estrellas) y un gran complejo de apartamentos turísticos. Es una zona de paso obligado que combina turismo internacional, con flujo constante de clientes durante todo el año; público local y de negocios, rodeado de bancos, oficinas y correos; y ocio, a un paso de la Plaza Solymar y el Puerto Deportivo.

Características del local: el bar está diseñado para una gestión eficiente, ideal para una persona o una pareja emprendedora. Capacidad: interior acogedor para 10 comensales y una terraza privada exterior para 12 personas más. Cocina equipada: cuenta con salida de humos, perfecta para elaboración de sushi, tapas gourmet o cocina rápida. Versatilidad: actualmente funciona con éxito desde la mañana para desayunos, aperitivos y copas nocturnas.

Condiciones económicas (sin traspaso): se ofrece una oportunidad directa de explotación sin pago de traspaso, bajo las siguientes condiciones de entrada:

- Pago inicial: 1º año por adelantado (1.300 € x 12: 15.600 €) + IVA
- Alquiler mensual: 1.300 € + IVA
- Fianza: 4 mensualidades (1.300 € x 4: 5.200 €)
- Honorarios agencia: 2.000 €

Total: 22.800 € (en esta cantidad está incluido el primer año de arrendamiento, junto con los 4 meses de fianza y los honorarios de agencia).

Características generales: 1ª planta, 2 baños.

Superficies: útil 46 m2.

Estado: año de construcción 2019, excelente conservación.

Equipamiento: amueblado, A/C climatizador.

Servicios: agua y luz.

Precio: 1.300 €/mes. Fianza: 5.200 €. Honorarios: 2.000 €. Comunidad: 50 €/mes. Basura: 250 €/año. Otros gastos incluidos en el precio: agua.