Local Comercial en alquiler en Sevilla ciudad, Sevilla

Estupendo local comercial habilitado como oficina en El Arenal!

Amplio, exterior y muy luminoso, dispone de dos amplios despachos, uno de ellos con salida a patio, una gran sala de espera y un baño.

La ventana, la puerta de entrada y la de acceso al patio de aluminio lacado en blanco, las puertas interiores de madera lacada en blanco y el suelo porcelánico. Dispone de aire acondicionado mediante splits independientes.

Muy bien situado, en pleno centro, en zona de paso y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios...

La renta indicada no incluye las repercusiones de gastos al arrendatario, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:

- Repercusiones a cargo del arrendatario (inquilino), no incluidos en la renta:
- Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.
- Revisión de renta: el INE publicará mensualmente el IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable y normativa vigente en la fecha de actualización.
- Forma de pago y periodicidad: mensual.
- Suministros: pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc.), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc. y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).
- Honorarios agencia del arrendador (propietario): incluidos en el encargo previo de servicios con el arrendador.

- Honorarios agencia al arrendatario (inquilino):
- Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
- Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.

- Deducciones a arrendatarios vivienda (orientativas): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.