Oficina en alquiler en San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business alquila oficina (40m2), lista para entrar, en planta 2ª de edificio exclusivo de oficinas, en San Sebastián de los Reyes.

Inmueble situado sobre la Av. de Somosierra, una de las principales avenidas de San Sebastián de los Reyes, en una zona empresarial muy bien comunicada, con parada de autobús en la puerta y cerca de la estación de metro "Reyes Católicos" y "Hospital Infanta Sofia". El área dispone de todas las infraestructuras.
•Cómodos accesos por carretera desde E-5 / A1, M-50, M-12.
•La zona es inminentemente empresarial y está rodeada de edificios de oficinas y servicios / comercios de todo tipo: restauración, gasolinera, bancos, hospitales, supermercados, centros comerciales, hoteles, etc.
•El edificio cuenta con portero físico y seguridad 24 hrs.

Características de la oficina:
oSuelo de mármol en toda la oficina.
oInstalación eléctrica funcional, con conexiones perimetrales de fuerza, voz y datos.
oPreinstalación de fibra óptica
oFalso techo técnico con luminarias empotradas.
oSistema independiente de aire acondicionado frio/calor
oMampara de cristal translúcido que dividen 2 zonas diferenciadas.

Zonas comunes del edificio:
oCuenta con 2 entradas y dispone de 2 ascensores.
oEl edificio dispone de portero 24 hrs en garita de seguridad a la entrada
oMáquinas vending en hall
oAseos H/M comunes en planta.
oRestaurante/ cafetería en el propio edificio.

Condiciones económicas para el alquiler:
oSuperficie bruta alquilable: 40 m2 (construidos)
oRenta: €500 Eur/mes
oGastos comunes: incluidos en la renta.
oConsumo de agua: incluido en los GGCC
oMonto mensual a pagar: €500 Eur/mes (€12,50 Eur/m2/mes)+ IVA
oFianza legal: dos (2) mensualidades
oGarantía adicional: mínimo dos (2) mensualidades, dependiendo de la solvencia demostrada por el inquilino.
oDuración de contrato: a convenir, se proponen 3 años.
oPeriodo de obligado cumplimiento: mínimo un (1) año.
oConsumos individualizables, por cuenta del arrendatario: electricidad (calefacción), telefonía, internet.
oDisponibilidad: inmediata

Excelentes comunicaciones en transporte público y privado:
oCoche: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oMetro: "Reyes Católicos" (L-10): a 650 / 9 min a pie; "Hospital Inf. Sofía" (L-10): a 950 / 12 min a pie
oAutobús: líneas: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oAeropuerto: a 13 km / 12 min en coche
oRenfe/ cercanías: "Valdelasfuentes" (C4a) a a 5,5 km / 20 min en bus directo