Terreno/Finca Rústica en alquiler en Cercados de Espinos, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Oportunidad única para agricultores - Cercado Espino.

Presentamos esta excepcional finca rústica en régimen de arrendamiento agrícola, dirigida a agricultores profesionales o personas apasionadas por el cultivo, que buscan un terreno fértil, con acceso garantizado a agua, infraestructuras listas para la producción y excelente conexión vial. Cultivos actuales en la finca: La totalidad de los recintos se encuentra actualmente cultivada con 595 árboles frutales, principalmente cítricos (naranjos y limoneros), manga y aguacate. Cultivos predominantes en la zona: El entorno agrícola inmediato destaca por el cultivo de frutales variados (cítricos, papayo, platanera, aguacate, mango) y hortalizas diversas.

Clasificación del suelo (PGOU): SRPA - Suelo rústico potencialmente productivo; D.5.1 - D.9. Enclaves agrícolas de Amurga-Sur.

Superficie: 15.128 metros cuadrados divididos en tres recintos o bancales con clasificación SRPA; D.5.1 - D.9.

Usos permitidos: Producción de frutas, hortalizas y ornamentales.

Accesos: La finca tiene circulaciones con ancho suficiente para vehículos pesados y maquinaria agrícola (tractores y cosechadoras) y con accesos por ambos lados de la carretera GC 505, con puerta metálica y cierre de seguridad.

Edificaciones: Cuarto de cabezal de riego automatizado (18 m2 aprox.), filtros y tuberías y válvulas eléctricas conectados a la rede de suministro. Edificación-almacén del pozo (125 m2). Además está aislada del exterior con cerramientos perimetral a base de muros de obra y celosías de hormigón en todo el perímetro de los recintos principales. También hay edificios residenciales y una zona ajardinada con piscina (unos 500 m2 en el ala oeste de un recinto) dentro de la finca, que no están incluidos en el arrendamiento.

Agua de riego: Estanque con una capacidad de 400 m3. La finca también tiene acceso a agua procedente de un pozo y dos galerías con una producción anual de 100.000 m3 de agua/año buenas condiciones de conductividad y pH, apta para el regadío. Todos los recintos poseen instalación de riego localizado por goteo en perfectas condiciones.

Instalaciones eléctrica: conexión trifásica industrial 380 V.

Precio: 20.000 euros / año. En la renta se incluye agua y luz.

Condiciones: Se requiere de solvencia económica, 3.000€ fianza, 1er pago del trimestre adelantado equivalente a 5.000€ y una mensualidad de renta en concepto de honorarios +7% IGIC.

Una finca lista para trabajar desde el primer día, con infraestructuras pensadas para facilitar la producción, y con todos los servicios incluidos. Ideal para quienes buscan rendimiento, condiciones óptimas y un entorno agrícola activo.