Negocio en alquiler en Las Chafiras (San Miguel), San Miguel de Abona, Tenerife

Traspaso de panadería-cafetería con obrador propio en pleno corazón del polígono industrial de Las Chafiras, ubicada en la transitada Avenida Claudio Delgado Díaz.

Calidad y un concepto único en la zona.

Traspaso: 44 mil euros.
+ Fianza y garantía de alquiler: 12 mil euros.

Esta famosa cafetería no es solo un traspaso, es un negocio en crecimiento, con identidad, alma y un nicho perfectamente definido, en una zona con demanda constante, ideal para quien busca una inversión segura, con retorno rápido y potencial de expansión.

Ofrece dulces y bollería típica sudamericana como facturas, medialunas, alfajores, tartas caseras, empanadas criollas, chivitos uruguayos, milanesas, bizcochos y más. Complementa su oferta con productos autóctonos como yerba, termos y mates, que amplían el ticket medio y fidelizan a su clientela creando una experiencia auténtica que atrae tanto a locales como a turistas y trabajadores del polígono industrial que son sus mayores adeptos.

Cuenta con su propio obrador donde elaboran todos los productos frescos diariamente, garantizando calidad y exclusividad. La producción interna permite mayor control sobre los costos y la diferenciación en el mercado.

Situado en una zona concurrida, en rápido crecimiento y de fácil acceso del polígono industrial con alto flujo peatonal y vehicular ya que se encuentra al pie de una de las avenidas principales de la zona. La afluencia diaria asegura ventas constantes y potencial de crecimiento.

"El Uruguayo" ha logrado consolidarse rápidamente, llenando el local de clientes todos los días. Actualmente trabaja con 4 empleados altamente capacitados.

El local está completamente reformado y equipado con maquinaria moderna de menos de un año de uso e insumos listos para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional. Se encuentra instalado en todo el local cámaras de vigilancia de circuito cerrado propias y toda la electricidad es nueva bajo norma actual. Todas las luces del local son led para optimizar el costo eléctrico.

Con 7 años de contrato de alquiler todavía por delante, tiene la opción a subrogarse o negociar uno nuevo según las necesidades del inversor y la fiabilidad del mismo de cara al propietario del local.

La recuperación de la inversión está estimada en menos de 18 meses.

Este negocio no solo es una apuesta segura por su rentabilidad demostrada sino también por su potencial de expansión y diferenciación en un mercado en crecimiento. Si buscas un proyecto sólido, con clientela fiel y listo para seguir creciendo, "El Uruguayo" es tu mejor opción.