Hotel en venta en Calella, Barcelona

Oportunidad de inversión hotelera off market
Hotel 2 estrellas - Costa del Maresme
Resumen ejecutivo
Ubicación estratégica: Hotel 2 estrellas en funcionamiento situado en Calella, capital turística de la Costa del Maresme, a escasos kilómetros al norte de Barcelona y primera línea mediterránea.
Propuesta de valor: Negocio hotelero consolidado con licencia vigente, ocupación estable y rentabilidad próxima al 15% neto.
Características del activo

Superficie: 4.512,36 m2 + 185 m2 terrazas
Capacidad: 125 habitaciones / 270 plazas
Tipologías: Habitaciones sencillas, dobles y triples con baño completo
Ubicación: Centro de Calella, metros de playa y estación de tren

Instalaciones

Vestíbulo con recepción 24h y caja fuerte
Aire acondicionado, ascensor, sala TV e Internet
Cafetería, bar y restaurante propio
Terraza solarium en cubierta con piscina y bar de verano

Ventajas competitivas
Ubicación premium: Costa del Maresme, franja mediterránea de alta demanda turística con proximidad a Barcelona y acceso directo a transporte público.
Activo operativo: Hotel en funcionamiento con licencia vigente, equipamiento completo y transmisión mediante venta de sociedad.
Análisis financiero

ROI: 15% neto con ingresos diversificados
Cash flow: Inmediato desde operación consolidada
Estructura: Hospedaje (125 hab.), F&B y servicios complementarios

Potencial de desarrollo

Renovación para categoría superior
Optimización tecnológica y operativa
Diversificación: turismo de negocios, eventos, servicios complementarios

Mercado
Calella: Capital turística consolidada con demanda nacional e internacional sostenida, infraestructura excelente y conectividad con Barcelona y aeropuerto.
Segmentos: Turismo familiar, proximidad, internacional y de negocios.

Ventajas de la inversión

Inmediata: Hotel operativo con ingresos desde día uno
Consolidada: Marca establecida y equipo experimentado
Estratégica: Ubicación única con escasez de hoteles disponibles
Potencial: Revalorización en destino turístico estable

Información corporativa
Modalidad: Venta de sociedad propietaria
Estado: En funcionamiento con licencia vigente
Disponibilidad: Inmediata para due diligence