Piso en alquiler en Barcelona ciudad, Barcelona

Moderno piso en finca rehabilitada del 1900, con ascensor, en la Dreta de l’Eixample, cerca de la plaza Urquinaona y del prestigioso Paseo de Gracia, así como de obras arquitectónicas como la Casa Calvet, construida a finales del siglo XIX por encargo del comerciante textil Pere Màrtir Calvet al arquitecto Antoni Gaudí. La vivienda consta con 132 m² construidos y está completamente reformada. La propiedad tiene una zona de día muy luminosa, con un salón de 18 m² y un comedor de 16 m². Cocina totalmente equipada de 15 m² también exterior.

El piso tiene 3 habitaciones, una de ellas tipo suite de 13 m² exterior a calle, con seis puertas de armarios y baño con bañera. Otra habitación doble de 10 m², también exterior, con 4 puertas de armario y, finalmente, otra habitación de 12 m², actualmente equipada como despacho y un sofá cama, con 8 puertas de armarios. Un baño completo con bañera nos da servicio a esta zona de la propiedad. Toda la propiedad está completamente equipada y amueblada.

Dispone de calefacción por radiadores y también calefacción y aire acondicionado por conductos. Suelos de parquet natural y ventanas de carpintería de aluminio.

La propiedad tiene mucha luz natural durante todo el día y está en una muy buena ubicación, con una gran variedad de oferta turística, de ocio y gastronomía, además de servicios de transporte urbano muy próximos.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007:

Superficie útil: 109.7 m² aprox.

Tipo de contrato: vivienda habitual.

Última renta del contrato de arrendamiento vigente en los últimos cinco años, si procede: 2750 €/mes

Condición del arrendador: No gran tenedor

Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado.

Precio máximo según sistema de referencia aplicable es de entre 1.431,26 euros y 2261,09 euros al mes

Índex R.P.LL.: Área inferior 11.36 €/m² - Mig 13.2 €/m² - Área superior 20.14 €/m²

El precio de la publicación incluye el IBI y la subida del IRAV.

Desglose renta mensual:

Renta: 2818.75

IBI: 106.51

Total: 2925.26

Coste de los suministros no incluido en el precio.

Honorarios de intermediación: a cargo del propietario según normativa vigente.

Fianza: 1 mes de fianza + 2 garantías adicionales.

Cédula de habitabilidad: CHB0355491, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Certificado de eficiencia energética FTN3LY, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

La renta se actualizará anualmente según el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) publicado por el INE

Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.

Número de Registro AICAT: 1433

Número API: 2999