Piso en alquiler en Málaga ciudad, Málaga

Magnifica y luminosa vivienda exterior, amueblada, localizada en la planta 12ª, que ofrece abundante luminosidad y magníficas vistas, dentro de urbanización privada, en edificio residencial, ubicado en la calle Bulevar Louis Pasteur, barrio residencial que destaca por su zona joven universitaria y que ofrece privilegiados servicios.

Situado en una de las zonas más exclusivas y solicitadas de Málaga, le hace tener unos excelentes servicios como restaurantes, supermercados, farmacias, campus universitarios, colegios e institutos, oficinas de bancos, comercios…
Transporte público inmejorable, a través de la parada de metro Ciudad de la Justicia, Carril bici y Paradas de autobuses de varias líneas, todo esto se encuentra en las inmediaciones del portal, exactamente a 1 minuto andando.
Acceso en coche a través de MA-20, A-357. Se encuentra a menos de 10 minutos del Aeropuerto de Málaga- Costa del Sol, y a menos de 15 minutos de la estación de Tren- AVE.

El inmueble tiene una superficie total de 122 m2, con 3 habitaciones y 2 baños

El piso dispone de:
•Año de construcción: 2020
•12º planta; muy luminoso y moderno
•Se entrega totalmente amueblado, y listo para entrar
•Habitaciones: 2 individual + 1 de matrimonio
•Baños: 2 baños completo
•Cocina totalmente equipada con electrodomésticos en perfecto estado: frigorífico, lavavajillas, horno, microondas, cafetera, vitrocerámica, campana extractora… Cuenta con lavadero
•Espectacular terraza de 6.50m2, con vistas privilegiadas
•Aire acondicionado: frío y calor; centralizado
•Parking: 1 plaza de garaje
•Zonas comunes: todas las instalaciones se encuentran en perfectas condiciones; piscina comunitaria en 15º planta, gastro-teca comunitaria a reservar vía comunidad de vecinos
• Gastos de comunidad incluidos en la renta

CONDICIONES ECONÓMICAS:
Duración de contrato: mínimo un año, para el inquilino
Fianza legal: 1 mes de renta
Garantía adicional: 1 mes de renta
Renta del mes corriente (días que le queden al mes)
Consumos individualizables (agua, luz, internet/telefonía): por cuenta del arrendatario.
Gastos de comunidad incluidos en el alquiler
Indispensable ser aprobado por el seguro de impago de rentas.
Indispensable justificar ingresos netos mensuales por encima 2,5 veces el importe del alquiler

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR A LA COMPAÑÍA DE SEGURO DE IMPAGO DE RENTAS:
• DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF.
• Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Certificado de vida laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• En caso de autónomos: presentar la última declaración trimestral (Mod. 130) y la declaración del IRPF presentada del año pasado.
• Indispensable demostrar solvencia e ingresos superiores a €4.200 euros al mes.