Negocio en alquiler en Ibiza / Eivissa ciudad, Ibiza

Local en traspaso – sala insonorizada con licencia de café concierto y restaurante

Ubicación

Calle Vicente Orvay y Serra, Ibiza centro (zona Isidoro Macabich)
Ubicado en una zona muy transitada, de alta visibilidad y fácil acceso
Encima del local hay un parking, lo que evita molestias por ruido a vecinos

Licencia

Licencia activa de café concierto y restaurante
Horario permitido hasta las 06:30 h de la mañana
Tipo de licencia muy difícil de conseguir en la actualidad, lo que aporta un gran valor añadido

Superficies

Superficie útil real: 137,64 m²

Reforma y acústica

Reforma integral realizada en 2024
Sala de conciertos totalmente insonorizada con inversión demostrable
Aislamiento acústico ejecutado según normativa, apto para música en directo

Climatización

Aire acondicionado central en:
Sala de conciertos
Cocina
Zona de bar

Maquinaria incluida

Sala de conciertos:

2 monitores en escenario (control remoto)
2 altavoces autoamplificados en techo (control remoto)
Iluminación LED profesional en sala y escenario (control mediante tableta)
Mesa de conexiones de 16 canales con control vía WIFI (marca Behringer)

Bar:

Barra con sobre de madera
2 neveras bajas (una de carga frontal y otra de carga superior)
1 lavavajillas
1 fregadero

Cocina:

1 nevera de 2 metros
1 congelador de 2 metros
1 campana extractora
2 freidoras
1 tostadora de dos alturas
2 estantes metálicos
1 lavavajillas
1 fregadero

Condiciones

Precio de traspaso: A consultar
Alquiler actual: 1.320 €/mes (+ IVA - IRPF)
Duración del contrato: Vigente hasta agosto de 2042 (17 años restantes)
Fianza: 2 meses
Local totalmente preparado para continuar con la actividad, con licencia y permisos en regla, maquinaria incluida, y una inversión acústica demostrable que garantiza cumplimiento legal y calidad técnica. Una oportunidad real para emprendedores del sector musical y del ocio nocturno que buscan un espacio consolidado, en pleno centro de Ibiza.