Ático en alquiler en Numancia, Madrid ciudad, Madrid

Te gustará saber:
· Ático en alquiler en Numancia, Madrid, con 1 habitación, terraza, garaje y piscina comunitaria.
· Situado en la 3ª planta de una finca del año 2002 con ascensor, portero y zona comunitaria con piscina, cerca del metro Puente de Vallecas.
· Se alquila amueblado y equipado.
· Salón comedor con gran cristalera doble de acceso directo a una terraza de 17 m² con vistas a la calle Sierra de los Filabres.
· Dormitorio con cama doble, escritorio y armario empotrado, con orientación sur y vistas al jardín y a la piscina de la urbanización.
· Cuarto de baño con bañera y ventana exterior.
· Armario adicional en zona distribuidor.
· Cocina independiente equipada con vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico y menaje, que comunica con un balcón cerrado para zona de lavado, dotado de lavadora y armario para almacenaje.
· Suelos de parquet, aire acondicionado en el salón, calefacción central con contador individual y radiadores.
· Plaza de garaje de 11 m² en planta sótano.

Es especial por:
· La tranquilidad que se respira en la terraza, con una parte permanente en sombra que la convierte en un agradable segundo salón, para tomar algo a plena luz sin que moleste el sol.
· La zona de piscina de la urbanización, nada común en esta zona.
· A unos pasos de la Avenida de la Albufera, donde encuentras todo tipo de servicios y comercios (restaurantes, bares, supermercados, mercados, tiendas, gimnasios, bancos…) y a 15 minutos andando al Parque Cerro del Tío Pío.
· Muy bien comunicado: metro Puente de Vallecas (Línea 1) y buses directos a la estación de Atocha. A 3 minutos del acceso a la M30 y a 10 minutos de la autovía A3.

Condiciones:
· Contrato de 5 años con primer año de obligado cumplimiento.
· El precio incluye los gastos repercutibles de IBI, comunidad y tasa de basuras.
· 1 mes de fianza y 1 mes de garantía adicional, sujetos a la solvencia del inquilino.
· No se aceptan mascotas.
· Disponible a partir de diciembre de 2025.
· Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, declaraciones fiscales, avales o similar. En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información y garantías adicionales).