Hotel en alquiler en Santa Susanna, Barcelona

Hotel en alquiler con opción de compra de hotel de 134 habitaciones en Costa Barcelona (Maresme) – operación simplificada
Se ofrece en traspaso y venta un activo hotelero consolidado, situado a solo 40 minutos de Barcelona y a 300 metros de la playa. El hotel se encuentra plenamente operativo, en buen estado de conservación y no requiere inversión inicial (CAPEX) para continuar la actividad.
Es una oportunidad diseñada específicamente para operadores internacionales que buscan una entrada ágil al mercado español ("Soft Landing"), eliminando las barreras burocráticas habituales.
Modelo de entrada "Easy Entry"
Para facilitar la operación a empresas extranjeras, no se solicitan avales ni garantías bancarias adicionales.
Modalidad: Alquiler con opción a compra (3 años).
Garantía única: El pago inicial (Down Payment) actúa como la única garantía de solvencia y compromiso requerida.
El activo
Ubicación: Maresme (Barcelona). Zona con actividad turística y comercial todo el año.
Instalaciones: 134 habitaciones, piscina, restaurante y cafetería.
Superficie: 3.900 m².
Estado: En funcionamiento los 365 días. Instalaciones cuidadas y listas para facturar desde el día 1.
Resumen ejecutivo de la inversión
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Tipo de activo | hotel 2–3 estrellas (vacacional y urbano) |
| Ubicación | Costa de Barcelona – Maresme |
| Capacidad | 130 habitaciones (290 camas) |
| Estado físico | excelente estado. no requiere CAPEX inicial. |
| Estado operativo | en funcionamiento (abierto todo el año) |
| Precio total | 4.700.000 € |
| Fórmula de entrada | alquiler con opción a compra (3 años) |
| Pago inicial (entrada) | entre 500.000 € y 1.000.000 € |
| Garantías | sin avales bancarios. El pago inicial es la única garantía. |
| Perfil ideal | operador internacional buscando acceso inmediato al mercado.