Piso en alquiler en Madrid ciudad, Madrid

Alquila magnífico piso con disponibilidad inmediata, amplio, luminoso, reformado en Valdezarza, distrito de Moncloa

Ubicado en pleno corazón de Madrid, la exclusiva ubicación ofrece todos los servicios de la capital, pero sin renunciar a la tranquilidad y privacidad. Entre los servicios que destacamos: Dehesa de la Villa, supermercados, colegios, comercios, zonas verdes de paseo, iglesias, gimnasios, centros de salud…

Extraordinario transporte público a través de la Estación de Metro de Valdezarza (L7), y varias paradas de autobús (126, 127, 132, N21, (a menos de 2 min a pie, en las inmediaciones del portal).

Conexión en transporte privado a través de M-30, C/Sinesio Delgado y C/Ofelia Nieto

--- Excelentes comunicaciones por transporte público y privado:
• Metro: "Valdezarza" (L7): a 190 m./ 2 min. a pie; "Francos Rodriguez" a 1 km./ 15 min. a pie;
• Autobús: líneas cercanas: 126, 127, 132, N21, (a menos de 2 min a pie.)
• Renfe / Cercanías: "Nuevos Ministerio" (C1,C2, C3, C4...): a 3,2 km./ 12 min. en coche
• Coche: Sinesio Delgado, Alcalde Martin Alzuaga, M-30, A6
• Aeropuerto: a 14 km / 20 min en coche

--- Características:
• Año de construcción: 1950
• Superficie total: 68 m2, superficie útil: 65m2
• Vivienda en planta 2ª (sin ascensor), muy luminosa por acceder a 2 fachadas.
• Ubicada frente el Parque Dehesa de la Villa, con agradables vistas desde el salón y hab. ppal.
• Salón que ofrece amplitud y luminosidad y una terracita con vistas al parque.
• Habitaciones: 2 de matrimonio (una con armarios y la otra sin armario, ambas luminosas con ventana doble cristal
• Baños: 1 baño completo con plato de ducha
• Cocina reformada a estrenar equipada: lavadora, horno, frigorífico, vitrocerámica, campana extractora y caldera de gas
• Almacenamiento: gran capacidad de almacenamiento a través de trastero/ cuartito (dentro de la vivienda) y altillos en todos los armarios.
• Aire acondicionado: split en el salón
• Calefacción: gas, caldera individual
• Suelo de madera en toda la vivienda, excepto cocina y baño
• Ventanas aislantes de doble cristal en todas las estancias.
• Zonas comunes: patio interior abierto a la paso de acceso, situado entre los bloques
• Gastos de comunidad incluidos en la renta

--- Condiciones económicas:
Renta: €1.100 Eur/mes
Duración de contrato: mínimo un año, para el inquilino
Fianza legal: 1 mes de renta, es decir €1.100 Eur.
Garantía adicional: 1 mes de renta, es decir €1.100 Eur.
Renta del mes corriente (días que le queden al mes): calculado sobre €1.100 Eur.
Consumos individualizables (agua, luz, internet/telefonía): por cuenta del arrendatario.
Gastos de comunidad incluidos en el alquiler
Indispensable ser aprobado por el seguro de impago de rentas.
Indispensable justificar ingresos netos mensuales por encima de €2.500 €/mes.

--- Documentación a presentar:
• DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF.
• Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Certificado de vida laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes)
• En caso de autónomos: presentar la última declaración trimestral (Mod. 130) y la declaración del IRPF presentada del año pasado.
• Indispensable demostrar solvencia e ingresos superiores a €2.500 euros al mes.