Local Comercial en alquiler en Sevilla ciudad, Sevilla

¿Buscas un local ideal para tu negocio? ¡Este es el lugar perfecto! Ubicado en el corazón de una zona residencial en pleno auge, junto a la Avda. Eduardo Dato, este local de 60 m2 te ofrece todo lo que necesitas para hacer crecer tu proyecto.

Características:
- Escaparate exterior para atraer a los transeúntes.
- Baño equipado para mayor comodidad.
- Despacho para gestionar tu negocio con privacidad.
- Actualmente funcionando como tienda de ropa, pero ideal para cualquier tipo de negocio.

Zona con gran potencial:
Entorno residencial con alta afluencia de público, perfecto para negocios de proximidad. ¡Aprovecha la oportunidad de estar en un lugar con visibilidad y acceso directo a tu clientela potencial!

La renta indicada no incluye las repercusiones de gastos al arrendatario, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:
- Repercusiones a cargo del arrendatario (inquilino), no incluidos en la renta:
Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.
Forma de pago y periodicidad: mensual.
Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua, Luz, Gas Natural y/o Gas Butano.
Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino):
Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.
Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.