Oficina en alquiler en El Parc i La Llacuna del Poblenou, Barcelona ciudad, Barcelona

Te gustará saber:
· Oficina en alquiler en el 22@, Barcelona, de 370 m², doble orientación, vistas panorámicas y totalmente reformada a estrenar.
· Se distribuye en un amplio espacio diáfano, dos despachos, baños y cocina office. Se muestran algunas imágenes con posibilidades de decoración creadas con IA.
· Ubicada en la 5ª planta de un edificio industrial con muelle de carga, actualmente casi todo dedicado a oficinas, con servicio de conserjería y vigilancia 24/7.
· Dispone de un office acristalado y totalmente equipado.
· Reformada con materiales de calidad: suelo porcelánico tipo parquet y cerramientos exteriores con altas prestaciones de aislamiento térmico.
· Climatización mediante aire acondicionado.
· Aseos privados recién reformados y salida de emergencia.
· Doble acceso peatonal por las calles Pere IV y Pujades.
· Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta.

Es especial por:
· Trabajar con vistas espectaculares de Barcelona y una luz natural envidiable gracias a su doble orientación.
· Estar en el corazón del distrito tecnológico 22@, en el Poblenou, rodeado de talento, innovación y las empresas más potentes del sector.
· La ubicación es inmejorable para tu equipo: a 5 minutos a pie de la parada de metro Bogatell y muy cerca del Parc de Les Glòries y la Rambla del Poblenou, ideal para comer en el mercado municipal o disfrutar de un "afterwork" con ambiente de barrio.
· Conexión logística perfecta: acceso rapidísimo a la Ronda del Litoral y múltiples líneas de autobús a pie de calle.

Condiciones:
· Duración del contrato negociable.
· Impuestos: IVA (21%), Retención de IRPF e ITP sobre Garantías (1% sobre el exceso de fianza).
· Garantías: Fianza legal de 2 mensualidades y garantía adicional de 1 mensualidad.