Oficina en alquiler en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Te gustará saber:
· Local industrial en alquiler en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, con 800 m², totalmente diáfano.
· Situado en la 5ª planta de un edificio con ascensor, montacargas, acceso mediante pasaje privado y servicio de conserjería de mañana y tarde.
· Es un espacio totalmente diáfano con una superficie construida de 800 m², reformado y con gran luminosidad natural, listo para actividad inmediata.
· Dispone de una zona amplia de aseos con duchas (apta para vestuarios) y 1 baño adaptado.
· Conexión estratégica: acceso rápido en vehículo a la C-31 y Rondas, y a solo 10 minutos del aeropuerto.
· Muy bien comunicado en transporte público: cerca del Metro (L1) y FGC (Av. Carrilet), conectando con Plaza España en 10 minutos.

Es especial por:
· La inmensidad. 800 m² en una sola planta diáfana son difíciles de encontrar. La ausencia de tabiques ofrece una flexibilidad total para configurar grandes oficinas, un showroom impactante o un centro de producción ligero.
· Luz y vistas. Al ser una 5ª planta con orientación despejada, el espacio se inunda de luz natural, creando un ambiente de trabajo saludable y productivo.
· Logística sin estrés. La combinación de pasaje privado para carga/descarga y un montacargas operativo facilita enormemente la operativa diaria de cualquier negocio.
· El entorno. Ubicado en un pasaje con carácter industrial pero con todos los servicios a pie de calle, en una zona de L'Hospitalet en plena ebullición empresarial.

Condiciones:
· El precio se incrementará en:
· - Impuestos: IVA (21%), Retención de IRPF e ITP sobre Garantías (1% sobre el exceso de fianza).
· - Garantías: Fianza legal de 2 mensualidades y garantía adicional de [1] mensualidades.