Local Comercial en alquiler en Sevilla ciudad, Sevilla

Bar de copas en pleno funcionamiento de 134 m2 con licencia de apertura de bar con música en C/ Betis. – (Triana – Sevilla), lleva varios años funcionando y siempre con éxito.
Al encontrarse en la propia calle Betis de Triana el éxito es garantizado. El local se encuentra debidamente insonorizado y puede estar abierto al público hasta las 3:00 de la madrugada, hasta las 4:00 los viernes, sábados, domingos y festivos. En el precio del traspaso va incluido: mobiliario, estanterías, limitador de música, altavoces, iluminación de discoteca caja con monitor digital, climatizadores, ventiladores, sistema de vigilancia, proyector con pantalla, 3 congeladores, lavavajillas industrial, picadora de hielo, neveras, bebidas expuestas en las estanterías y salvo excepciones todo aquello que se aprecia en las fotografías.
Precio del traspaso 70.000 €.
Repercusiones a cargo del arrendatario (inquilino), no incluidos en la renta:
Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.
Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
Forma de pago y periodicidad: mensual.
Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de agua (Emasesa/Aljarafesa), luz (Endesa, Iberdrola, etc…), gas natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o gas butano (precio actual de la bombona).
Honorarios al arrendatario (inquilino):
Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.
Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.