Piso en alquiler en Los Guindos, Málaga ciudad, Málaga

Se alquila piso de nueva obra de 72m² útiles a estrenar, con 2 habitaciones y 2 baños, situado en la segunda planta de un edificio recién construido a finales de 2025, con excelente ubicación. Situado a menos de 10 minutos andando de la Playa de la Misericordia y Paseo Marítimo Antonio Machado.

Está ubicado en la Avenida de los Guindos, ofreciendo gran comodidad, con todos los servicios necesarios para el día a día en las inmediaciones de la vivienda (pequeños comercios de todo tipo, principales supermercados, bares/restaurantes, distintos gimnasios y centros deportivos, centro de salud y hospitales privados …).

Muy bien comunicado con transporte público, a 5 minutos a pie de las paradas de metro de Puerta Blanca y La Paz. Con parada de autobús en Avenida Velázquez conectando con numerosas líneas de autobuses, entre ellas, la línea A del Aeropuerto de Málaga.

La vivienda cuenta con una moderna cocina integrada en el salón, totalmente amueblada con electrodomésticos de primeras marcas a estrenar (frigorífico-congelador, lavadora, lavavajillas, horno, microondas, placa de inducción y campana extractora).

El salón es amplio y luminoso, con salida a una terraza privada con vistas despejadas y orientación suroeste, que ofrece sol durante todo el día.

Dispone de dos amplias habitaciones con armarios empotrados:
·La habitación principal consta de cama doble con espacio de almacenamiento y cuarto de baño completo en suite.
·La segunda habitación cuenta con una cama individual y también espacio para almacenamiento.

El segundo cuarto de baño se encuentra anexo a ambas habitaciones con acceso desde el pasillo recibidor. Ambos cuartos de baño disponen de plato de ducha con mampara.

La vivienda ofrece un alto nivel de confort y eficiencia energética, gracias a sus persianas eléctricas, ventanas Climalit, sistema de climatización central frío-calor y aerotermia, video-portero automático, sistema de alarma con cerradura inteligente y puerta de seguridad, entre otros detalles.

El edificio cuenta además con excelentes zonas comunes, entre las que destacan:
· Piscina-solárium comunitaria en la azotea, con vistas panorámicas al mar, equipada con zona de hamacas y sombrillas.
· Sala de coworking comunitaria, totalmente amueblada y equipada, ideal para reuniones o celebraciones.
· También dispone de una amplia y cómoda plaza de garaje, ubicada en el mismo edificio, a alquilar por un importe adicional de 100 euros mensuales.
· Trastero para almacenamiento, también situado en el mismo edificio, incluido en el precio de renta mensual indicado.

Otros datos de interés:
- Disponible para alquiler temporal. No se alquila para larga temporada.
-No se permiten mascotas.
-Vivienda sin humo. No se permite fumar en toda la vivienda.
-Sistema de vigilancia y alarma de la vivienda incluido en el precio indicado.
-Se solicitará solvencia económica demostrable, el alquiler se realizará bajo un seguro de impago. También se requieren dos mensualidades de fianza.
-Los suministros de luz, agua e internet no están incluidos, y se pagarán según consumo.