Local Comercial en alquiler en El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Te presentamos este local comercial en alquiler en El Tablero, ubicado en una zona estratégica con gran visibilidad y tránsito.
El local hace esquina, lo que le aporta una excelente exposición y luminosidad. Cuenta con una superficie de 168 m², completamente reformado y listo para iniciar actividad.
Dispone de una distribución abierta, con múltiples posibilidades de adaptación, además de un despacho independiente y un aseo. El espacio principal incluye dos columnas estructurales que permiten organizar diferentes áreas de trabajo o atención al público.
Apto para múltiples tipos de actividad, incluyendo restauración, ya que dispone de salida de humos.
Ubicado a pie de calle, el acceso se realiza mediante 6 escalones.

Ideal para:
- Restauración (cafetería, bar, take away, etc.)
- Comercio o showroom
- Oficina o coworking
- Centro de estética o bienestar
- Academia o formación

Características
- 168 m² construidos
- Local en esquina
- Reformado
- Distribución abierta
- 2 columnas estructurales
- 1 despacho
- 1 aseo
- Salida de humos
- Planta calle (con 6 escalones de acceso)
- Muy luminoso
- Aire acondicionado

Si buscas un local con visibilidad, amplitud y posibilidades reales de negocio, esta es una gran oportunidad.

Condiciones de alquiler:
Los optantes deberán acreditar solvencia. Se realizará una selección de los candidatos.
Deberán abonar dos meses de depósito y el mes por adelantado.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del arrendatario: un mes de alquiler más IGIC.
Gastos de agua y luz no incluidos.
La renta asciende a 1.990 € mensuales (importe bruto), a la que se añadirá el IGIC correspondiente y se aplicará la retención de IRPF.

Nota: El local dispone de salida de humos. El arrendatario deberá verificar que la misma resulta adecuada para la actividad que pretenda desarrollar y cumple con los requisitos técnicos y administrativos exigidos para la obtención de las correspondientes licencias.