Local Comercial en alquiler en Barcelona ciudad, Barcelona

Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en un complejo empresarial de alta actividad, rodeado de oficinas, naves industriales y con un elevado flujo diario de trabajadores.

Negocio consolidado, rentable y con amplio margen de mejora, ideal para operadores profesionales del sector restauración y eventos.

Inversión realizada por la propiedad: +800.000 € en reforma integral

El restaurante se estructura en 5 espacios diferenciados, diseñados para maximizar la versatilidad y el rendimiento:
- Sala principal de restauración con bar
- Terrazas exteriores equipadas con mamparas y pérgolas bioclimáticas
- Segunda planta con sala de comedor ampliada, televisores y reservado configurable (aforo +80 personas)
- Espacio superior tipo rooftop, concebido como terraza exclusiva para eventos privados
- Zonas de apoyo: cocina totalmente equipada, almacén y áreas operativas

Espacio gastronómico con producto de temporada y proximidad, orientado tanto a restauración diaria como a eventos corporativos y privados.

Modelo fácilmente explotable con: Desayunos - Menús de mediodía - Carta - Reservas de empresa - Eventos privados y corporativos - Explotación intensiva de terrazas

Facturación neta últimos 12 meses: superior a 700.000€
Aforo legal total: 256 personas

Condiciones arrendamiento:
Renta: 8.000 €/mes
Duración: 15 años, con 3 años de obligado cumplimiento

El negocio ha permanecido cerrado fines de semana y festivos, además de una semana en Navidad y tres semanas en agosto, lo que evidencia un claro potencial de incremento de facturación mediante ampliación de horarios y explotación de eventos.

Activo totalmente reformado, actualizado y reposicionado, con imagen contemporánea y vocación clara para restauración corporativa y eventos.
Traspaso ideal para profesionales que buscan un negocio en marcha, con facturación demostrable y recorrido de crecimiento, minimizando riesgos operativos.