Apartamento en alquiler en Barcelona ciudad, Barcelona

Dúplex de obra nueva, del año 2021, en excelente estado de conservación, ubicado en el Eixample Dreta, en una calle tranquila, cerca del passeig de Sant Joan, la avinguda Diagonal y el passeig de Gràcia. Zona céntrica, bien comunicada y con todo tipo de servicios a poca distancia.

La vivienda se distribuye en dos plantas.
En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salón comedor con salida directa a un jardín privado de 100 m², ideal para disfrutar al aire libre. La cocina es abierta, con isla americana, y se ha hecho a medida, con encimera y detalles en mármol de diseño. Está completamente equipada con electrodomésticos Bosch integrados. En esta planta también hay un aseo de cortesía.

En la planta superior se ubican dos suites, cada una con su baño completo, y una práctica zona independiente para lavadora y almacenaje.

El piso cuenta con aire acondicionado y calefacción por conductos, suelos de parqué, cerramientos de alta eficiencia y acabados de muy buena calidad.

La finca dispone de una piscina comunitaria y solárium en la azotea, con vistas despejadas y buena privacidad.

Incluye una plaza de aparcamiento grande en el primer sótano del edificio.

Características básicas:

- Propiedad en perfecto estado
- Superficie útil: 89,74 m²
- Superficie construida 154 m²
- Cédula de habitabilidad: CHB04364021
- AICAT número 13225
- API número 4089
- La propiedad no dispone de certificado de Índice de Precios de Referencia.
- No existe contrato de alquiler anterior.
- El propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
- Alquiler de larga duración.
- La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV o el IPC más bajo), publicado por el Instituto Nacional de Estadística.
- Fianza de 1 mes + 2 meses de garantía complementaria.
- Los suministros están dados de alta y no están incluidos en el precio del alquiler.