Apartamento en alquiler en Rubí, Barcelona

Dúplex con 3 rentas activas: vivienda x 2 + estudio independiente x 1

Rentabilidad total del 7%. PVP: 395.000€

¿Buscas una inversión inteligente o una vivienda que se pague sola? Presentamos este dúplex dual en una ubicación privilegiada, diseñado estratégicamente para maximizar tu inversión desde el primer día. Una propiedad, dos espacios independientes y un sinfín de posibilidades.

1. El concepto de “hipoteca cero”
El argumento: mientras tú vives en el estudio con total privacidad, el alquiler de las dos habitaciones del piso de arriba te cubre la cuota de la hipoteca.

Dato clave: ya hay inquilinos, lo que significa ingresos desde el minuto 1.

2. Independencia real (dos viviendas en una)
No es un piso compartido cualquiera; son dos unidades funcionales. El estudio tiene su propia cocina, baño y terraza, garantizando que no haya interferencias entre quien vive arriba y quien vive abajo.

3. Las terrazas: el factor emocional
Tener dos terrazas independientes es un lujo que multiplica el valor de alquiler y la calidad de vida. La terraza del estudio es ideal para cenas privadas, y la del piso superior es un reclamo perfecto para los inquilinos.

La distribución (2 en 1):

1. Piso independiente (actualmente alquilado y generando ingresos)
- Capacidad: 2 habitaciones amplias (ya rentabilizadas).
- Zonas comunes: gran cocina independiente ideal para compartir y cuarto de lavado.
- Espacio extra: un despacho abierto a la escalera, perfecto para teletrabajo o zona de lectura.
- Exterior: salida a terraza privada para disfrutar del aire libre.

2. Estudio de diseño (ideal para vivir o alquilar por separado)
- Privacidad total: dormitorio de matrimonio acogedor.
- Confort: baño completo moderno y cocina abierta a un salón-comedor lleno de luz.
- La joya: salida directa a una bonita terraza soleada, el rincón perfecto para tus cenas de verano.