Piso en alquiler en Sevilla ciudad, Sevilla

Se alquila estupenda vivienda de 89,39 m2 útiles, ubicada a escasos metros de la Avda. de las Ciencias, en una zona cómoda y bien comunicada. La vivienda se encuentra completamente amueblada y lista para entrar a vivir con zona de aparcamiento en el porche de entrada.

Situada en una primera planta sin ascensor, se distribuye en un amplio y acogedor salón independiente, ideal para el descanso y la vida en familia. Dispone de cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, cuatro dormitorios generosos que ofrecen múltiples posibilidades (descanso, teletrabajo o estudio) y dos baños completos con bañera.

Destacan sus calidades: suelos de mármol y gres, ventanas de aluminio lacadas en blanco, puertas de madera y climatización central, que garantizan confort durante todo el año.

Además, cuenta con un patio que aporta abundante luz natural a las estancias, creando un ambiente cálido y agradable.

Como valor añadido, la vivienda forma parte de una comunidad que dispone de un fantástico club social con piscina comunitaria y zona deportiva, ideal para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.

Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Lista para entrar a vivir!

La renta indicada no incluye las repercusiones de gastos al arrendatario, las cuales se desglosan:

Repercusiones a cargo del arrendatario (inquilino), no incluidos en la renta:
- Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.
- Revisión de renta: el I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda). La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable.
- Forma de pago y periodicidad: mensual.
- Suministros: pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario. Para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas: Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc.), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc. y/o Gas Butano, precio actual de la bombona).
- Honorarios de agencia del arrendador (propietario): incluidos en el encargo previo de servicios con el arrendador.
- Honorarios de agencia al arrendatario (inquilino):
- Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
- Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.
- Deducciones a arrendatarios vivienda (Andalucía), orientativas: 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones.