Local Comercial en alquiler en Sitges, Barcelona

Local en alquiler, listo para entrar, a pasos de Renfe.

Local de 83 m2 en Sitges, completamente acondicionado como consulta médica, ideal para clínica, centro de estética, fisioterapia u otras actividades sanitarias o de bienestar.

Distribuido de forma muy eficiente:
- Recepción amplia
- 4 cabinas independientes (alto valor para rentabilidad por puestos de trabajo)
- 2 cabinas pequeñas más armario trastero adicional

Se encuentra en excelente estado de conservación, listo para iniciar actividad de inmediato, sin necesidad de inversión adicional.

Ubicación estratégica:
- A 100 metros de la estación de Renfe
- En entorno con flujo constante de paso gracias a la proximidad de escuela primaria y secundaria
- Zona bien comunicada, ideal para fidelización de clientela local

El local destaca por su gran luminosidad natural y su amplio escaparate, con excelente visibilidad comercial.

Equipamiento:
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Aseo adaptado para movilidad reducida

Una oportunidad ideal para profesionales que buscan un espacio ya preparado, con capacidad operativa desde el primer día y optimización de costes iniciales.

Uso exclusivo para actividades sanitarias, estéticas o de bienestar.

Condiciones:
- 1.600 €/mes durante el primer año (renta incentivada de entrada)
- 1.800 €/mes a partir del segundo año
- Honorarios a cargo del arrendatario: 1 mes de renta
- 2 meses de fianza obligatorios (2 meses de renta a ingresar en Incasol)

El local dispone de Certificado de Eficiencia Energética y Cédula de Habitabilidad vigentes.