Local Comercial en alquiler en Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Urbanización Topkapi – Corralejo

Excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una de las zonas con más proyección de Corralejo.

Disponible amplio local comercial, luminoso y con múltiples posibilidades de explotación.

El inmueble se distribuye en dos plantas:
Planta sótano
Planta baja

Superficie total construida: 153,60 m2
Cada planta dispone de aproximadamente 76,80 m2 diáfanos, ofreciendo gran versatilidad para adaptar el espacio a diferentes tipos de negocio.

Características destacadas:
Dos accesos independientes
Entrada desde calle principal
Acceso adicional desde la zona común residencial Topkapi
Uso de terraza privada de 10 m2
Espacios diáfanos y luminosos
Ideal para comercio, oficina, showroom, estudio o centro de servicios

Precio de alquiler: 1.500 €/mes

Disponible a partir de julio.

Condiciones del alquiler:
Fianza requerida: 4 meses
Contrato de obligado cumplimiento de 5 años
El contrato no podrá rescindirse durante los primeros 2 años
En caso de desistimiento antes de 2 años, el inquilino deberá abonar las rentas pendientes hasta completar dicho periodo
Después de los 2 años, si se rescinde antes de los 5 años, se aplicará una penalización equivalente a 2 meses de alquiler por cada año restante
Actualización anual de la renta: 5%
En caso de traspaso del negocio, corresponderá un 30% a la propiedad, con un mínimo de 10.000 €
El alquiler deberá abonarse dentro de los primeros 5 días de cada mes
Los gastos de agua, luz y comunidad serán a cargo del inquilino