Loft en alquiler en Girona ciudad, Girona

Loft dúplex en alquiler en Poeta Marquina, Girona, con 2 habitaciones, nuevo y amueblado.

Se encuentra en la planta baja del edificio, con un acceso desde la plaza Poeta Marquina y otro desde el patio posterior, orientado a noroeste.

Consta de un espacio único y diáfano en planta baja, con salón-comedor-cocina, con mucha luz y una altura considerable.

La cocina está totalmente equipada, con mobiliario y electrodomésticos.

La sala dispone de chimenea a gas.

La planta también tiene un baño completo, con un armario que contiene la lavadora.

La planta superior dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas con baño privado con ducha, mampara y totalmente equipado.

El pavimento es de parqué, las carpinterías de aluminio, la calefacción por radiadores con caldera de condensación y el aire acondicionado con bomba de calor.

Es especial por:

- El acceso al loft es directamente desde un acogedor patio.
- La altura importante del doble espacio y las ventanas en el patio proporcionan mucha luz a todo el loft.
- Las vistas cruzadas entre ambas plantas multiplican aún más la sensación espacial.
- A 3 minutos a pie de la estación de Renfe y a 5 de la plaza de Catalunya.

Condiciones:

- Tipo de alquiler: vivienda habitual.
- Duración: contrato de 1 año, prorrogable hasta 5 años.
- Permanencia mínima: 1 año de obligado cumplimiento.
- Disponibilidad: inmediata.
- Renta mensual: 1.590 €.
- Gastos incluidos: tasas de basura y suministros.
- Actualización del precio: se actualizará anualmente según el IRAV.
- Honorarios de la agencia: a cargo de la propiedad (arrendador).
- Fianza: 2 meses de fianza (sujetos a la solvencia del inquilino).
- Documentación: imprescindible DNI o NIE.
- Solvencia económica (imprescindible): debe acreditarse mediante nóminas, declaraciones fiscales, avales o similares.
- Si no se tienen ingresos en España, se solicitará información y garantías adicionales.
- Impuestos aplicables: retención de IRPF y ITP sobre garantías (1% sobre el exceso de fianza).
- Mascotas: no se aceptan animales de compañía.
- Perfil: apto como piso compartido (según el perfil de los solicitantes).
- Rango de valores de alquiler de vivienda: de acuerdo con la metodología del sistema estatal de índices de precios de alquiler de vivienda se establece una renta de referencia entre 833,56 y 1.159,79. En este caso procede aplicar como renta máxima a la del anterior contrato de alquiler existente en la vivienda.
- La propiedad es pequeño tenedor.
- Cédula de habitabilidad: CHG00786120001.
- Referencia CEE: PM8HV4WGB