Apartamento en alquiler en La Gran Via, València ciudad, Valencia

Un apartamento de 2 dormitorios con detalles excepcionales de época y doble orientación en Calle Salamanca (L'Eixample), cuidadosamente reformado y totalmente amueblado, para estancias de 4 a 12 meses, apto para hasta 4 adultos.

La oferta
• Explorer (4-6 meses): 2.450 €/mes
• Settler (7-12 meses): 2.250 €/mes

Gastos de comunidad e IBI incluidos. Agua, electricidad y gas se facturan según consumo (presupuesto combinado habitual para un piso de estas dimensiones: 120-180 €/mes)

El apartamento
120 m² construidos (110 m² útiles), 5ª planta con ascensor, en una finca clásica de 1935 en Calle Salamanca, Gran Vía. El apartamento ocupa una mitad completa de la planta, extendiéndose desde el lado de calle hasta el interior de la finca, con doble orientación y luz natural durante todo el día desde las orientaciones norte y sur.

Dos dormitorios, cada uno con su propio balcón privado a calle. Un salón-comedor principal en el lado interior, más una sala de estar separada. Un vestidor privado. Dos baños completos. Cocina americana con barra de desayuno integrada en el comedor. Zona independiente de servicio con lavadora y secadora. Armarios empotrados, calefacción individual de gas, aire acondicionado.

El apartamento conserva detalles excepcionales de la construcción de 1935: molduras de yesería elaboradas con motivos en relieve en el salón-comedor principal, una pilastra estriada original que enmarca el paso a la cocina, puertas originales con vidrios de época en todo el apartamento, suelos de baldosa de época en los dormitorios y pasillos, y un balcón decorativo de hierro forjado. Listo para entrar a vivir. Apto para hasta cuatro personas adultas.

Fotos reales, actuales y sin retoques. Sin staging con IA, sin mobiliario virtual, sin sorpresas en la visita.

La finca y la calle
Valmara 1935 es un edificio en Calle Salamanca, en pleno corazón de la Gran Vía de Valencia, la parte de la ciudad que se vive, no la que se visita.

Desde el portal:
• Jardín del Turia (parque lineal de 9 km que cruza la ciudad) y el Palau de la Música: a una manzana, al otro lado de la avenida
• Mercado de Colón: 8 minutos a pie
• Ciudad de las Artes y las Ciencias: 6 manzanas a pie
• Estaciones de tren principales (AVE y Euromed de alta velocidad a Madrid y Barcelona): 20 minutos a pie
Playa de la Malvarrosa: 15-20 minutos en bicicleta por el Turia, o el autobús 95, que para en la avenida a una manzana

La calle es arbolada, residencial y con vida de barrio. Cafés de especialidad, panaderías, supermercados, farmacias y una estación de metro, todo a menos de 5 minutos a pie.

Qué está incluido
• Recientemente reformado y completamente amueblado
• Gastos de comunidad e IBI
• Limpieza de zonas comunes, ascensor, mantenimiento del edificio

Extras opcionales:
• Plaza de garaje privada (según disponibilidad)
• Aparcamiento de bicicletas (según disponibilidad)
• Apoyo en la instalación de línea de fibra dedicada (habitualmente 600 Mbps por unos 30-40 €/mes, instalada en unas 24-48 horas)

Para quién
Profesionales en remoto, freelancers, parejas que se mudan a Valencia, estancias sabáticas, residentes internacionales jubilados. Edificio orientado a un entorno adulto, tranquilo y residencial.

Cómo funciona
Se trata de un arrendamiento de temporada, apto cuando Valencia es una base temporal y no la vivienda habitual del inquilino (reubicación, trabajo en remoto, sabático, proyecto, estudios).

Condiciones de entrada:
• De 4 a 9 meses: 2 meses de depósito + mes en curso al formalizar el contrato
• De 10 a 12 meses: 3 meses de depósito + mes en curso al formalizar el contrato
• Verificación ligera del inquilino (ingresos, situación, duración, vivienda habitual en otro lugar)
• Contrato directo con la propiedad. Sin agencia, sin comisión para el inquilino.