Piso en alquiler en Sevilla ciudad, Sevilla

Magnífico piso en Residencial Acapulco.

Te presentamos esta fantástica vivienda de 101,64 m2 construidos, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación dentro de una cuidada urbanización. Se alquila completamente amueblada, lista para entrar a vivir.

La vivienda se distribuye en un amplio y acogedor salón, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, y una bonita cocina independiente, reformada y totalmente equipada con electrodomésticos. Tres estupendos dormitorios, y dos baños completos reformados con placa de ducha, siendo uno de ellos en suite para mayor privacidad y confort.

Además, cuenta con una agradable terraza, un espacio ideal para relajarse al aire libre y disfrutar del buen clima.

Ubicado en la prestigiosa urbanización Residencial Acapulco, el inmueble ofrece acceso a piscina comunitaria y zona de aparcamiento en superficie, con plazas no asignadas por vivienda.

Entre sus excelentes calidades destacan la solería de mármol, puertas lacadas en blanco, ventanas de aluminio lacado, tres armarios empotrados y climatización central, características que aportan confort y funcionalidad a la vivienda.

Una magnífica oportunidad para disfrutar de una vivienda espaciosa, reformada, completamente equipada y situada en un entorno tranquilo con excelentes zonas comunes. Lista para entrar a vivir.

Se requiere acreditar solvencia económica. La propiedad priorizará perfiles con alta estabilidad laboral, preferentemente funcionarios.

Repercusiones a cargo del arrendatario (inquilino), no incluidas en la renta:
- Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para el resto de inmuebles.
- Revisión de renta: El INE publicará mensualmente el IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda). La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable, en la fecha de actualización.
- Forma de pago y periodicidad: mensual.
- Suministros: pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de agua (Emasesa/Aljarafesa), luz (Endesa, Iberdrola, etc.), gas natural (Endesa, Iberdrola, etc.) y/o gas butano (precio actual de la bombona).

Honorarios de agencia del arrendador (propietario): incluidos en el encargo previo de servicios con el arrendador.

Honorarios de agencia al arrendatario (inquilino):
- Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
- Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.

Deducciones a arrendatarios de vivienda (Andalucía), orientativas: 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, se anuncia la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.