Oficina en alquiler en Les Tres Torres, Barcelona ciudad, Barcelona

Oficina con 621 m² construidos, 1 dormitorio, 0 baños, 4 aseos, nuevo, exterior. Oficinas a estrenar en edificio rehabilitado en Sarrià Sant Gervasi.

Edificio de oficinas totalmente rehabilitado con una superficie total de 3.752 m², ubicado en una de las zonas empresariales más exclusivas de Barcelona. Espacios modernos, luminosos y sostenibles, diseñados para maximizar el confort y la productividad.

Actualmente disponibles plantas completas de 576 m², con distribución diáfana, gran entrada de luz natural y acabados de alta calidad. El inmueble incorpora soluciones eficientes como placas solares para autoconsumo, ventilación con sensores de calidad del aire e iluminación LED inteligente, garantizando un entorno de trabajo saludable y eficiente.

El edificio dispone de amplio lobby con conserjería, zonas comunes con cantina, coffee lounge y espacio exterior comunitario, además de parking para coches y bicicletas.

Ubicación estratégica en Sarrià Sant Gervasi, con excelentes comunicaciones mediante FGC, autobuses y acceso rápido a Ronda de Dalt, Diagonal y aeropuerto.

Características principales

Superficie disponible: 620,42 m² por planta (1.ª, 2.ª, 3.ª y 4.ª)
Disponibilidad inmediata
Altura libre: 2,75 m
Espacios diáfanos y muy luminosos
Suelo técnico INTERCELL
Techo con instalaciones vistas
Climatización fan-coil
Ventilación con renovación de aire y sensores de calidad
Iluminación LED con detectores de luz natural
Certificación BREEAM En uso Muy bueno
Certificado energético A
Ratio de ocupación 1:8
2 ascensores
21 plazas de parking + parking para bicicletas. Cargadores eléctricos
Acceso 24 h y edificio accesible

Gastos estimados de comunidad e IBI: 5,46 €/m²/mes (estimado)