Piso en alquiler en El Masnou, Barcelona

Descubre este fantástico piso de 57 m² útiles (84 m² construidos), reformado, exterior, luminoso. Cuenta con 3 habitaciones, un baño con ducha, salón-comedor y una cocina. La finca tiene conserje y piscina comunitaria. También cabe la posibilidad de una plaza de parking de otro propietario por 120 € + IVA.

Medidas estancias:
- Salón-comedor de 2.6 m x 6 m (15,6 m²)
- Cocina de 1.7 m x 3.6 m (6.12 m²)
- Baño de 1.3 m x 3.2 m (4,16 m²) con ducha
- Habitación individual de 2.8 m x 2.3 m (6.44 m²) con salida a balcón/terraza de 2.2 m x 1.8 m (3.96 m²)
- Habitación individual de 2 m x 3.5 m (7 m²)
- Habitación doble de 2.6 m x 4.6 m (11.96 m²)

Otros:
Carpintería de aluminio, vitrocerámica, todo eléctrico.
2.º piso con ascensor.

Cédula de habitabilidad: CHB04755918001
Propietario: gran tenedor, persona física.
Importe de la renta del último recibo abonado: 690.65 €
Contrato de 10 años.
Aumento del 10% de la renta por formalizar un contrato de 10 años: 784,03 €.
Actualización anual según IPC o IRAV.

Importe índice de referencia: 998.12 €

Gastos a cargo del arrendatario:
- IBI: 39.44 €/mes
- Comunidad: 76.00 €/mes
- Basuras: 13.04 €/mes

Condiciones económicas (para la firma del contrato):
- 784.00 €: mes de fianza
- 784.00 €: mes de garantía adicional
- 912,48 €: mes en curso (784 € renta + 39.44 € IBI + 76.00 € comunidad + 13.04 € basuras)
- 135.00 €: provisión seguro de responsabilidad civil
- 127.05 € (IVA incluido): cambio de suministros
- 127.05 € (IVA incluido): registro contrato ITP

Requisitos de solvencia:
La validación de la documentación de solvencia se realiza antes de agendar la visita.

Para cada persona adulta que viva en el piso, debe cumplirse una de las siguientes condiciones:
- Opción A: ingresos netos y estables de 2.400 €/mes o más (nómina fija con más de 1 año de antigüedad)
- Opción B: ingresos netos de 40.000 €/año o más (en renta, casilla 505)

Adicional: por cada menor que conviva en el piso, los ingresos del adulto deben ampliarse en 700 €.

Estabilidad laboral:
- Contrato de trabajo indefinido con 1 año de antigüedad o más
- Autónomos con ingresos estables los 3 últimos años
- Ingresos declarados en España

Documentación a presentar:
- DNI, TIE o pasaporte
- Contrato de trabajo
- 3 últimas nóminas y/o modelos 303 y 130 del año en curso
- Última declaración de la renta
- Vida laboral actualizada