Oficina en alquiler en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona ciudad, Barcelona

¿Te imaginas aparcar en la puerta de tu despacho en la 5ª planta?

Oficina diáfana en alquiler en zona prime de Barcelona junto a Francesc Macià

Excelente oficina exterior de 100 m² útiles (120 m² construidos), ubicada en la 5ª planta de un edificio exclusivo de oficinas en una de las zonas empresariales más consolidadas de Barcelona.

El espacio se presenta completamente diáfano, ofreciendo máxima flexibilidad para adaptar la distribución a las necesidades de cualquier actividad profesional. Destaca por su gran luminosidad natural, techos altos, orientación sur y un entorno de trabajo confortable y eficiente.

La oficina dispone de climatización frío/calor mediante splits, pavimento de tarima flotante, canaleta perimetral para instalaciones, doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico, sistema de detección de incendios y alumbrado de emergencia.

Características principales:

- 120 m² construidos 100 m² útiles. Existe otra oficina disponible de 282 m².
- Espacio diáfano y versátil
- 5ª planta exterior
- Orientación sur
- Techos altos con luminarias suspendidas
- Aire acondicionado frío/calor
- Ventanas con doble acristalamiento
- Tarima flotante
- Canalización perimetral de voz y datos
- Sistemas de seguridad y protección contra incendios
- Baños comunitarios fuera de la oficina. Uno adaptado
- Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta

El edificio:

- Edificio exclusivo de oficinas
- 8 plantas sobre rasante
- 2 ascensores y montacargas
- Adaptado para personas con movilidad reducida
- Posibilidad de acceso rodado hasta la planta para carga y descarga
- Posibilidad de parking en el propio edificio
- Servicio de conserjería y mantenimiento

Comunicaciones y transporte:
Ubicación estratégica con excelentes conexiones mediante transporte público:

Metro: L3 y L5 (Diagonal)
FGC: Gràcia
Tram: T1, T2 y T3 (Francesc Macià)
Líneas de autobús: 6, 7, 27, 33, 34, D40, H8 y V13

Condiciones económicas:

Renta: 1.600 €/mes
Ratio: 16 €/m²/mes
Comunidad e IBI incluidos

Una oportunidad ideal para empresas, despachos profesionales, consultoras o startups que busquen una oficina representativa, luminosa y perfectamente comunicada en una de las mejores ubicaciones de Barcelona.