Piso en alquiler en Sevilla ciudad, Sevilla

Oportunidad única de vivir en un entorno único, en Residencial Hacienda El Rosario, urbanización cerrada con jardines, piscinas, zonas deportivas, zonas infantiles, club social... Todo lo que necesita para vivir cómodamente.

El inmueble se sitúa en una segunda planta, dispone de 99,42 m2 y una terraza de 16,47 m2.

El salón es muy amplio y luminoso, con acceso a terraza con vistas hacia las zonas comunes, perfecta para disfrutar de estupendas comidas al aire libre.

La cocina es independiente y se encuentra vacía, pudiendo adaptarla a su gusto y según sus necesidades, con estupendo y amplio lavadero.

El piso dispone de tres dormitorios exteriores con armarios empotrados y dos baños completos, uno con bañera y otro con placa de ducha, en dormitorio principal.

Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de madera. Dispone de sistema de aerotermia y preinstalación de aire acondicionado centralizado frío/calor. Y cuenta con plaza de garaje.

Exterior y muy luminoso, a estrenar, listo para entrar.

Requisitos y condiciones de alquiler:
La renta indicada no incluye las repercusiones de gastos a cargo del arrendatario, que se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos.

Repercusiones a cargo del arrendatario (inquilino), no incluidos en la renta:
- Fianza: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para el resto de inmuebles.
- Revisión de renta: el índice de referencia de arrendamientos de vivienda se publica mensualmente. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable.
- Forma de pago y periodicidad: mensual.
- Suministros: pueden cambiar de titularidad según condiciones y acuerdo final con el propietario. Para la estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de agua (Emasesa/Aljarafesa), luz (Endesa, Iberdrola, etc.), gas natural (Endesa, Iberdrola, etc.) y/o gas butano (precio actual de la bombona).

Honorarios de agencia del arrendador (propietario): incluidos en el encargo previo de servicios con el arrendador.

Honorarios de agencia al arrendatario (inquilino):
- Para vivienda habitual: 0 €; los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
- Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.

Deducciones orientativas para arrendatarios en vivienda (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026. A partir de 2026, se prevé ampliación de topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa aplicable.