Oficina en alquiler en Madrid ciudad, Madrid

Oficina en alquiler, ubicada en planta 2ª en un edificio exclusivo de oficinas, en una de las zonas empresariales más consolidadas de Madrid. Esta oficina exterior de 140 m² está lista para entrar y ofrece un espacio funcional, luminoso y preparado para desarrollar la actividad profesional desde el primer día. Su distribución y equipamiento la convierten en una excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones.

Situada en la Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas, en el Nudo de Eisenhower, junto a la zona de carga del Aeropuerto de Madrid Barajas, la oficina se encuentra en un entorno eminentemente empresarial, con fácil acceso a transporte público y privado, servicios, restauración, hoteles, entidades financieras, etc. Su ubicación permite una excelente conexión con el aeropuerto y principales ejes de comunicación de Madrid, como la A2, M-40, M-11, M-14, M-22.

Ideal para empresas, delegaciones comerciales, consultoras, logística, handling, paquetería, ingenierías, consultoras, despachos profesionales o cualquier negocio que necesite una oficina bien comunicada, representativa y con espacios diferenciados para optimizar el trabajo.

--- Características:
- Superficie Bruta Alquilable: 140 m².
- Oficina compartimentada mediante mamparas en 4 zonas diferenciadas: 2 despachos, zona común y sala de reuniones.
- Exterior, en 2ª planta, con excelente luz natural, por sus 2 fachadas.
- Climatización frío/calor.
- Falso techo con luminarias empotradas.
- Altura libre: 2,80 m.
- Suelo técnico registrable (para cableado por debajo), con moqueta.
- Edificio con ascensor (accesible desde el parking).
- Baños hombre y mujer comunes en planta (fuera de la oficina).
- Servicio de portero físico.
- Una plaza de garaje incluida.
- Disponibilidad inmediata.
- Disponibilidad de más plazas de garaje.
- Conserje propio del edificio, mañana y tarde.
- Garita de seguridad 24h en el exterior del parque empresarial.
- Bar/cafetería en el complejo.

--- Comunicaciones:
- Acceso inmediato a la A-2, M-40 y M-14.
- A pocos minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
- Buena conexión con IFEMA Madrid.
- Varias líneas de autobús urbano e interurbano dan servicio al entorno empresarial (se recomienda confirmar las líneas concretas según el acceso al edificio).

--- Condiciones económicas:
- Pago del mes en curso.
- Dos meses de fianza legal.
- Garantías adicionales según la solvencia del inquilino.
- Indispensable pasar filtro del seguro de impago de rentas.