Apartamento en alquiler en El Masnou, Barcelona

Descubre este fantástico piso de 125,55 m2 útiles (154 m2 construidos), todo exterior y muy luminoso, con un amplio salón-comedor con chimenea, cocina americana, un baño completo con bañera, un dormitorio doble y, en la planta superior, una magnífica suite abuhardillada con baño, zona de vestidor, trastero y salida a una gran terraza solárium.

Cédula de Habitabilidad: CHB01007926001
Propietario: no Gran Tenedor, persona física.
Importe de renta del último recibo abonado: no existe; vivienda permanente del propietario.
Duración del contrato: 1 año con prórrogas obligatorias hasta 5 años (+ 3 años en zona tensionada).
Actualización anual: según IPC o IRAV.
Importe del índice de referencia: no aplica. Vivienda de más de 150 m2 construidos.

Gastos aparte a cargo del arrendatario:
IBI: 117,86 €/mes (1.414,33 €/año)
Tasa de basuras: 13,06 €/mes (156,68 €/año)

Condiciones económicas
Para la firma del contrato se solicita:
Fianza legal: 1.800,00 €
Garantía adicional: 1.800,00 €
Mes en curso: 1.930,92 € (desglose: 1.800,00 € renta + 117,86 € IBI + 13,06 € basuras)
Seguro de RC y hogar: 150,00 € (provisión anual)
Gestión de cambio de suministros: 127,05 € (IVA incluido)
Registro de contrato e ITP: 127,05 € (IVA incluido)

Criterios de solvencia
Cada persona adulta que vaya a residir en el piso deberá cumplir una de las siguientes dos condiciones económicas:
Opción A: ingresos netos estables de 3.400,00 €/mes o más (nómina fija con más de 1 año de antigüedad).
Opción B: ingresos netos de 60.000,00 €/año o más (acreditados en la casilla 505 de la declaración de la renta).

Criterio para personas a cargo (dependientes sin ingresos): por cada persona residente que no genere ingresos, el mínimo neto exigido al adulto tutor o titulares se ampliará en 1.400,00 €/mes adicionales.
Ejemplo: 1 adulto + 1 persona a cargo: ingresos mínimos de 4.800,00 €/mes netos.

Estabilidad laboral requerida:
Contrato de trabajo indefinido con 1 año o más de antigüedad.
Autónomos con ingresos estables demostrables en los 3 últimos ejercicios.
Ingresos declarados obligatoriamente en España.

Documentación obligatoria a presentar:
DNI, TIE o pasaporte en vigor.
Contrato de trabajo actual.
3 últimas nóminas (y/o modelos 130 y 303 del año en curso en caso de autónomos).
Última declaración de la renta (Modelo 100).
Informe de vida laboral actualizado a la fecha actual.