Ático en alquiler en La Sagrada Família, Barcelona ciudad, Barcelona

Te gustará saber:
· Ático en alquiler en Sagrada Família, Barcelona, con 4 habitaciones, parking y gran terraza con vistas a la basílica.
· Se alquila sin amueblar.
· Situado en una 8ª planta real de un edificio con ascensor en la calle Rosselló.
· Gran salón comedor con salida a la terraza de 30 m² con orientación sureste y vistas a la basílica de la Sagrada Família.
· Cocina independiente recién reformada y semiequipada con horno eléctrico, cocina vitrocerámica y campana de extracción.
· Cuenta con 4 habitaciones dobles con armarios empotrados.
· Hay 2 baños con ducha con mampara, totalmente reformados.
· Suelo de gres original, carpinterías de aluminio y persianas motorizadas en el salón-comedor y en la habitación con salida a terraza.
· Calefacción de gas natural y aire acondicionado por split en el salón-comedor.
· Plaza de parking para coche mediano en la propia finca.

Es especial por:
· La vivienda acaba de ser parcialmente reformada: instalación eléctrica nueva, actualización de la instalación del agua, alisado y pintura de todas las paredes y baños y cocina a estrenar.
· Se ha instalado un split de aire acondicionado en el salón-comedor.
· En los dormitorios se ha dejado la preinstalación eléctrica en los techos para instalar ventiladores, ahora hay plafones luminosos.
· Perfectamente comunicado por transporte público, con línea L3 y L5 de metro y múltiples combinaciones de bus.
· A tan solo 4 minutos caminando de la entrada de la basílica de la Sagrada Família y a 10 del Recinto Modernista de Sant Pau. El Mercat de la Sagrada Família a 5 minutos a pie.

Condiciones:
· La propiedad no es gran tenedor.
· Honorarios de agencia y gestión de contrato a cargo de la propiedad.
· Mensualidad del contrato: 2.359 euros mensuales.
· El precio incluye los gastos repercutibles de IBI (99,72 euro) y Comunidad (106,4 euro).
· ITP: 1% sobre la garantía adicional a cargo del inquilino.
· 1 mes de fianza, 1 mes de garantía adicional y renta del mes en curso.
· ITP sobre garantías (1% sobre avales o depósitos que excedan el mes de fianza obligatoria).
· Actualización anual de la renta conforme al IRAV.
· Contrato de vivienda habitual: contrato de 5 años con 2 años de obligado cumplimiento.
· Disponibilidad inmediata.
· Penalización por desistimiento anticipado: un mes por cada año de contrato restante, pero con un tope: nunca pagará más de lo que costaron los honorarios de la agencia.
· Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, declaraciones fiscales, avales o similar).
· En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información y garantías adicionales.
· Vivienda no apta para compartir con amig@s/compañer@s.
· Se aceptan mascotas: se estudiará cada caso en concreto.
· Referencia Certificado Energético: 2SPH7NT5V
· Referencia Cédula de Habitabilidad: CHB03452226001
· Rango de valores del alquiler de vivienda: de acuerdo con la metodología del sistema estatal de índices de precios del alquiler de vivienda se establece una renta de referencia de entre 1.383,36 euros y 2.001,49 euros mensuales.