Local Comercial en alquiler en Barcelona ciudad, Barcelona

Nave industrial en alquiler en Sabadell, C/ Cabanyes, 47.

Nave industrial situada en el barrio de Gràcia de Sabadell, a pocos metros de la Plaza Ramon Llull y con excelente conexión a las principales vías de la ciudad. Ideal para actividades industriales, logísticas, almacén o taller.

El inmueble se alquila para que el futuro arrendatario pueda adecuarlo a las necesidades de su actividad, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución.

Superficies:
- Construida según Catastro: 360 m²
- Parcela: 361 m²
- Construida aproximada con altillo: 405 m²
- Uso industrial | Año: 1930

La distribución actual incluye recepción, oficinas con abundante luz natural, altillo destinado a almacén (deberá retirarse por no cumplir la normativa vigente) y una amplia nave-taller de 288 m² con gran versatilidad.

Dispone de dos grandes claraboyas, altura libre de hasta 5,75 m, estructura metálica ignifugada y cerramientos cortafuegos RF120. Existe la posibilidad de instalar una puerta para acceso de camiones y adaptar el espacio según las necesidades de la actividad.

La nave requiere trabajos de adecuación, como renovación de suministros, construcción de aseos, reparación del pavimento y acondicionamiento general.

Una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave con gran potencial de adaptación en una ubicación estratégica.